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アーバンコート市ヶ谷の外観
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アーバンコート市ヶ谷の外観
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アーバンコート市ヶ谷の外観
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アーバンコート市ヶ谷の外観
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アーバンコート市ヶ谷の外観
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アーバンコート市ヶ谷の外観
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アーバンコート市ヶ谷のエントランス
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アーバンコート市ヶ谷のエントランス
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アーバンコート市ヶ谷のその他
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アーバンコート市ヶ谷のその他
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アーバンコート市ヶ谷のその他
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アーバンコート市ヶ谷のその他
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アーバンコート市ヶ谷のその他
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アーバンコート市ヶ谷のその他
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アーバンコート市ヶ谷のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 288,606円 |
| 平均坪単価 | ＠10,965円 |
| 平均m²単価 | ＠3,317円 |
| 上位専有面積 | 93.2m²：81件 97.8m²：26件 88.4m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：130件 3LDK：3件 1SLDK：2件 |
アーバンコート市ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区払方町25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立愛日小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンコート市ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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アーバンコート市ヶ谷の口コミ・評判
2021年1月
aki79tomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数の路線が通っており交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 食材、日用品など買い物もしやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人の方もいてセキュリティや管理がしっかりしていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一つ一つの部屋は広々とした作りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもレストランも多いです。特にレストランは名店が揃っていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院も多く、充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
シェバニスタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市ヶ谷、神楽坂、牛込神楽坂駅など複数利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ひろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5-6分のところにスーパーの三徳や薬局のクリエイトがあり便利。三徳は小さめのスーパーながら平日の細々した買い物には十分なので助かる。徒歩10分程度のところに大きめスーパーのキッチンコートもあり、週末や贅沢食材を買う時はこちらと使い分けている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 市ケ谷駅
syutetuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市ヶ谷駅のメリットとしましては、乗り換えがしやすいところです。JR線に乗り換える時は、新宿駅まで行くと新宿駅は大きなターミナル駅ですが、かなり広いので歩く距離が多く大変です。しかし、市ヶ谷駅での乗り換えだと改札を抜けて少し歩くとそのまま他会社路線の市ヶ谷駅に着くので非常に便利です。JR線の場合はその駅で新宿駅に行けば、JR線のどの路線の乗り換えの距離も少なく、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロやマルエツ、成城石井などの有名スーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家やガスト、松屋などのチェーン店があり、JR線の駅ナカはスタバがあり、立ち寄る際に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有楽町線は、乗り換える時には近くにエレベーターがあるため、直接乗り換えて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設もあり、すぐ近くに新宿駅があるので、便利です。 |
2022年11月 神楽坂駅
kazuharuyuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神楽坂駅から10分位歩けば、JR総武線飯田橋駅など他の路線に行けるので、あまり不便ではなさそう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんだけでなく、スーパーがあったり、伝統的なお店もあるので、生活の利便性は多少はあ？と思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様なお店が神楽坂駅には多いと思う。チェーン店もあれば、個人商店的な飲食店もあったりと楽しめる町だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 神楽坂のメインストリートから一本裏に入ると、静かな街並みな感じがする。学校とかはあるのでしょうが、あまり気がつきませんでした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩いた時間のことを考える限りでは、治安はいいのではないでしょうか？ |
2022年2月 市ケ谷駅
【メリット】 駅にユニクロ、スタバ、飲食店、すぐそばにも本屋やカフェも多数ありとても便利。ＪＲ以外にも都……
2020年4月 市ケ谷駅
【メリット】 駅周辺はオフィス街のためサラリーマンが多く、落ち着いた印象を受けます。駅周辺にはユニクロ・……
アーバンコート市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 93.2 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 93.2 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 93.2 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 93.2 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 97.8 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区払方町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 93.2～97.8㎡｜93.85㎡ | 277,047円｜9,760円/坪 |
| 2階～2階 | 88.4～97.8㎡｜94.7㎡ | 279,575円｜9,774円/坪 |
| 3階～3階 | 88.4～97.8㎡｜94.67㎡ | 289,209円｜10,103円/坪 |
| 4階～4階 | 52.16～97.8㎡｜91.1㎡ | 291,818円｜10,665円/坪 |
| 5階～5階 | 88.4～134.2㎡｜96.27㎡ | 304,172円｜10,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.16～134.2㎡｜94.54㎡ | 288,576円｜10,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 97.8～97.8㎡｜97.8㎡ | 247,000円｜8,349円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
