| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
豪徳寺アムフラット の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩5分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺1丁目12-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
城山小学校
-
中学校区域
山崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豪徳寺アムフラット と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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豪徳寺アムフラット の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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豪徳寺アムフラット の【賃貸】物件情報
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豪徳寺アムフラット の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよいわりに、家賃は周辺の相場に比べ、比較的安いです。豪徳寺周辺は、小田急線ともう一つ、東急世田谷線という路線も通っており、2路線が利用できるのもよいところ。（小田急線の運転見合わせ時などに意外と重宝します。）駅周辺の治安もよく女性のひとり暮らしでも比較的安心して住める環境です。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどが駅近くにあり、ひとまず生活する分には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 給湯器があるのでお湯の調節がしっかりできます。古い賃貸はお湯が出ないことがある印象ですがここはしっかりでます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅前西側にローソンがあります。徒歩１分で小田急線の豪徳寺駅があるので交通アクセスが便利な駅です。北口に、マイバスケットや銀行のATMや飲食店やココカラファイン薬局があります。唐揚げなどの総菜を売っている肉店が人気あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豪徳寺駅
ゆいみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで乗り換えなしで行けるので、お出かけをする時便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど日用品や食材を購入するお店があり、不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模ですが、オシャレで雰囲気の良いお店が揃っています。 ランチやディナーを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見通しの良い公園があります。 落ち着いていて、くつろげました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、活気がありました。治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました |
2024年4月 豪徳寺駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 世田谷線山下駅がすぐ近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとコンビニや花屋、パン屋、ドラッグストアなどさまざまなお店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな個人経営の飲食店やベーカリー、コーヒーショップ、ケーキ屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があり、公園や散歩道など遊ぶ場所もあります。落ち着いた住宅地なので、実際に家族で住んでいる方が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の商店街のある、閑静な住宅街なので、基本的に安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めですが、利便性を考えると、バランスが取れているかと思います。 |
2021年10月 梅ヶ丘駅
【メリット】 駅全体が綺麗で拓けていて歩きやすい、ホームもホームドアが設置してあり安全に使いやすくなりま……
2019年11月 豪徳寺駅
【メリット】 最寄りには山下駅という別駅も徒歩数秒の場所にあります。東急世田谷線への乗り換えに非常に便利……
豪徳寺アムフラット の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
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豪徳寺アムフラット の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年4月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
豪徳寺アムフラット の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 24.21㎡ | 3.11㎡ | 1,409万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 9,336円 376円 |
4,521円 182円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豪徳寺アムフラット の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■世田谷区豪徳寺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■梅ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.74～36.1㎡｜30.22㎡ | 1,546万円｜168万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～29.22㎡｜20.3㎡ | 1,275万円｜207万円/坪 |
| 3階～3階 | 16～29.22㎡｜22.89㎡ | 1,494万円｜220万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ | 875万円｜172万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～36.1㎡｜24.21㎡ | 1,409万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
豪徳寺アムフラット の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.74 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.74 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.74 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.74 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.22 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豪徳寺アムフラット の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.74～36.1㎡｜22.27㎡ | 68,266円｜11,087円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～29.22㎡｜20.89㎡ | 67,571円｜10,983円/坪 |
| 3階～3階 | 16.74～29.22㎡｜25.32㎡ | 72,500円｜9,719円/坪 |
| 4階～4階 | 16.74～23㎡｜21.41㎡ | 62,777円｜9,803円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～36.1㎡｜24.06㎡ | 68,604円｜9,880円/坪 |
| 東向き | 29.22～29.22㎡｜29.22㎡ | 65,000円｜7,354円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
