リアーレ北田辺の外観
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リアーレ北田辺の外観：リアーレ北田辺 外観
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リアーレ北田辺の外観：リアーレ北田辺 外観パース
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リアーレ北田辺のエントランス：リアーレ北田辺 エントランス
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リアーレ北田辺のその他：その他
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リアーレ北田辺のその他：セキュリティ
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リアーレ北田辺のその他：リアーレ北田辺 ゴミ置場
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リアーレ北田辺のその他：リアーレ北田辺 セキュリティ
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リアーレ北田辺のその他：リアーレ北田辺 メールBOX
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リアーレ北田辺のその他：リアーレ北田辺 眺望
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リアーレ北田辺のその他：リアーレ北田辺 駐輪場
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リアーレ北田辺のその他：ロビー リアーレ北田辺
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リアーレ北田辺の周辺：【その他】駒川商店街まで1496ｍ
リアーレ北田辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアーレ北田辺の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田辺駅
hitosshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯は御堂筋線よりかは空いてるイメージ。天王寺駅と梅田まで行ける。難波も谷町九丁目で乗り換えるか歩けばすぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺の近くだが周りは住宅街なので静か。自転車があればスーパーとかも近くにあるし長居公園、植物園などがあるので健康にもいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くの昭和町方面に行けば飲食店は多い。あとは長居公園周辺も飲食店多いけど田辺駅からだと自転車が必須になる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メリットでも書いたが駅周辺は静かなので子育てには良いかと。あと長居公園が近くにあるので自然があるなかで子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺住宅街なので静かな方。酔っぱらいとか見ないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今のアパートは安いので大阪駅、天王寺駅のアクセスの良さを考えるとコスパはいいと思う。 |
2022年9月 田辺駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺や梅田に一本で行ける所や、近くにローソンがあるところなどは便利で良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソンがあったり、駅構内に自販機があるので飲み物などは困らなさそう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りには焼肉屋や和食屋、カフェなど地域密着型な感じの飲食店がちらほら |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や小学校があるのでそこはいい所だと思います。公演も近くに色々あるので子育てには最適かと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まぁ、大阪なので良くも悪くもだと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私的には住みやすくていい街だなと思います。 |
2022年7月 田辺駅
みちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いの為、車での送迎が簡単であり、乗り降りもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に内科のクリニックがある為、便は良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ローソンが駅前にあるので、最低限の役目はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街である為、子どもたちと出かける際には便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街である為、若い人たちが多いような状況。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の家賃は大阪市内にしては安い方だと思う。 |
2022年2月 田辺駅
【メリット】 駅の出口も改札もがひとつだけなので待ち合わせに迷わない。エスカレーターとエレベーターも完備……
リアーレ北田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 23.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 23.5 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 23.5 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 23.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 23.5 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～23.5㎡｜23.34㎡ | 56,000円｜7,932円/坪 |
| 3階～4階 | 23.1～23.5㎡｜23.44㎡ | 60,200円｜8,487円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～23.5㎡｜23.38㎡ | 59,142円｜8,361円/坪 |
| 6階～6階 | 23.1～23.5㎡｜23.3㎡ | 58,000円｜8,230円/坪 |
| 7階～7階 | 23.1～23.5㎡｜23.43㎡ | 60,846円｜8,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.1～23.5㎡｜23.42㎡ | 59,333円｜8,375円/坪 |
| 西向き | 23.1～23.5㎡｜23.4㎡ | 59,500円｜8,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
