ハイム北田辺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,569円 |
| 平均m²単価 | ＠1,382円 |
| 上位専有面積 | 31.78m²：6件 40m²：3件 31m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1LDK：3件 |
ハイム北田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩3分
JR阪和線／美章園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイム北田辺の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前ということもあり、駅から徒歩2分の位置にあります。駅にはエスカレーターも付いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りには商店街や小さなスーパーもあり便利な環境です。また、商店街にはアーケードがついており、雨の日もほとんど濡れずに駅に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 散らかっているごみがあっても、ごみの整理をしてくれる作業員の方がいます。駐輪場完備で、オートロックの建物内に止めるので、外部の人が駐輪することはできません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者用の割に１DKなどゆったりとしたスペースが設けられているので、広々と使えます。キッチンのシンクも広いので料理もしやすいです。設備的にはオートロックと防犯カメラ完備で女性の一人暮らしにも最適です。もちろんエレベーターも付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに商店街と小さなスーパーがあります。自転車で5分くらいのところには万代があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街のせいか、ファミリー層も多いように思えます。子供の声も聞こえてくるので、治安も良い方ではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 北田辺駅
【メリット】 目の前に商店街。近隣にスーパーが3件。大阪阿部野橋駅まで2駅。交通の便、住みやすさ共に及第……
2021年8月 美章園駅
【メリット】 もう少しで天王寺、といった地域にあります。繁華街ほどでもなく、といっても人通りは結構ありま……
2019年12月 美章園駅
【メリット】 一駅隣には天王寺があり、神戸・京都・奈良・和歌山へのアクセスもしやすく便利です。また、Qs……
2019年2月 美章園駅
【メリット】 天王寺駅まで1駅で行けますし、自転車でも無理なく行ける距離です。ターミナル駅に近いわりに家……
ハイム北田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4階 | 1DK | ー | 31 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 31 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.78 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.78 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 52,000円｜4,298円/坪 |
| 3階～3階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 43,000円｜4,473円/坪 |
| 4階～4階 | 31～31.78㎡｜31.39㎡ | 44,500円｜4,688円/坪 |
| 5階～5階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 43,000円｜4,473円/坪 |
| 6階～6階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 43,000円｜4,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～40㎡｜34.16㎡ | 46,100円｜4,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
