グリーンパーク古河３
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
古河市 |
グリーンパーク古河３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／古河駅 徒歩4分
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利用可能路線
『古河駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
茨城県古河市東4丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グリーンパーク古河３の【中古】販売情報
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グリーンパーク古河３の【賃貸】物件情報
グリーンパーク古河３の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【古河駅に対する口コミ】茨城県西地区には駅がほとんどない為、車やバスで古河駅まで行き、宇都宮線に乗る方がとても多いです。 駅周辺は飲食店が何軒かあり、特に居酒屋が多く、週末は賑わっています。 少し歩くとすぐにアパートやマンションが建つ住宅街の為、軽く一杯飲んでから家まで徒歩で数分というのが、ビール好きのお父様方にはメリットだと感じます。 また、湘南新宿ライン経由では、新宿駅、渋谷駅まで、乗り換えなし1本で行くことができます。 乗車時間は1時間15分程です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【古河駅に対する口コミ】通勤快速が止まるので都内に行くとき便利。駅からすごく離れたところは家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【古河駅に対する口コミ】車あればある程度の生活には不便はしない。駅周辺は綺麗な方だと思います。 居酒屋が数件あるので選り好みしなければ楽しめると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古河駅に対する口コミ】安くてテイクアウトできるところはわりかしある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【古河駅に対する口コミ】大きい公園があるから公園にはあまり不自由してない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【古河駅に対する口コミ】駅前コインパーキングが安く、ちょっと駅から離れると1日200円のところもあります。 古河駅始発の電車が増えたので、東京、品川方面、新宿、渋谷方面とも乗り換えなしで座って行けるところは魅力です。時間もそれほどかからず以外と便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【古河駅に対する口コミ】高いところに駅があるのでいいです。 春になると駅の近くの桜並木がとても綺麗です。 駅の周りは居酒屋ホテルもマンションもあり都内までも一本で行けるので住みやすい街だと思います。 電車も上りでギリ座れます。 VALもあり食料品とかの買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 古河駅
ユウキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインが通っているので埼玉、東京方面や宇都宮まで乗り換えなしで1本で行けます。 快速も通ってますし、古河駅自体そこまで栄えているわけでないので朝の通勤時以外基本的に座って乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | とても小さいけれど駅ビルがあります。一応特産品のお土産を買えます。中に入っているスーパーの値段は割と安い方だと思いますし、富澤商店の商品も取り扱っているのでお菓子作りしたい人には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に吉野家、モスバーガー、ラーメン屋、パン屋、居酒屋などがあります。ほぼチェーン店なので特に有名というお店はありませんが、食いっぱぐれることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くではありませんが、車で10分ほどで小学校や高校に行けます。駅にはエレベーターがついているのでベビーカーを使用されている方や車椅子の方でも利用出来ると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はほとんど心配しなくても大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり都心へ乗り換えなしで行けるので利便性はとてもいいと思います。また夏には花火が上がるので駅前に住んでいたら花火が見えると思います。 |
2023年4月 古河駅
かきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えはあまり出来ないが、東京や埼玉に１時間ぐらいで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが近くにあり、ちょっとした買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気のあるチェーン店もあり、お弁当やケーキ屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く生徒もよく見かける。公園は総合公園がありゆっくりするのには最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があったりするのがメリット。 駅周辺はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く家賃もあまり高くないので都心に働いてるけど1時間ぐらいで都心に行けるっていう人におすすめ |
2022年3月 古河駅
【メリット】 小さい駅ですが、電車の本線も多く、上り始発もありラッシュ時間帯でも座って都心に通勤できます……
2021年10月 古河駅
【メリット】 宇都宮線で、茨城県にある唯一の駅。栗橋（埼玉県）、古河（茨城県）、野木（栃木県）と一駅ごと……
グリーンパーク古河３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
グリーンパーク古河３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 51.24㎡ | 7.08㎡ | 599万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 11,785円 230円 |
21,828円 426円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク古河３の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■古河市東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■古河市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■古河駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 48.52～51.98㎡｜50.82㎡ | 582万円｜38万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.07～52.07㎡｜52.07㎡ | 485万円｜30万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.98～51.98㎡｜51.98㎡ | 698万円｜44万円/坪 |
| 7階～7階 | 50.08～50.08㎡｜50.08㎡ | 780万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.08～50.08㎡｜50.08㎡ | 780万円｜51万円/坪 |
| 東向き | 48.52～52.07㎡｜50.88㎡ | 573万円｜37万円/坪 |
| 西向き | 51.98～51.98㎡｜51.98㎡ | 498万円｜31万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンパーク古河３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.05 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク古河３の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■古河市東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■古河市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■古河駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.05～49.05㎡｜49.05㎡ | 52,000円｜3,505円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.05～49.05㎡｜49.05㎡ | 52,000円｜3,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
