シュガーポット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,972円 |
| 平均坪単価 | ＠8,426円 |
| 平均m²単価 | ＠2,549円 |
| 上位専有面積 | 21m²：22件 24m²：10件 38m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1LDK：2件 1DK：2件 |
シュガーポットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩17分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩20分
都営新宿線／一之江駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『一之江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西1丁目40-10 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
-
小学校区域
江戸川区立葛西小学校
-
中学校区域
江戸川区立葛西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【シュガーポットの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シュガーポットの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】ディズニーランドやシーに行く時バスで行くことができる。荒川や江戸川が近いからか家賃は安い。物価も高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】スーパーや病院など充実している。安い服屋もあり便利。街頭があり、基本的には夜も明るい。駅自体も綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】高架下に食べる場所があり、雨の日も改札出てから濡れずに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】地下鉄博物館があり、子どもが楽しむスポットがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西葛西駅
ひですけべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京ー大手町から近い 15分で東京へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事は便利 スーパー多く駅前は充実 イオンも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多く苦慮しない チェーン店は充実している インド料理もたまに良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生 中学は清新第一小学校が充実 清新第一中学の学力は高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今の所障害は無し、子ども達も遅くに塾から帰るが安心しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の環境で晴れ東京駅に近く 環境的には魅力的 |
2023年6月 西葛西駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスはどこに行くにも大体30くらいでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西時代にはあまりないが周りにたくさんあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンではなく地元の美味しいご飯屋さんがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 臨海公園が近くて、ディズニーランドも近いので子供が遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れてるので静かで暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃も低く広いので住みやすい |
2022年11月 西葛西駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉方面に行くアクセスが便利で都心部にも日本橋など地下鉄で買い物に行くのに便利です。タクシー乗り場がロータリーにあり都営バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設のArioまでバスがあります。メトロセンターという飲食がメインのアーケードがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メトロセンターという飲食街があり焼肉店や定食店など様々なジャンルの店舗が充実しており外食には困らないです。中でも鰻丼がリーズナブル値段のな宇奈ととはおすすめできそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されておりお年寄りに優しい作りです。学校も充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に常駐の交番があり治安は安心です。街灯も明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段は比較的安く立地から見てリーズナブルです。 |
2022年7月 西葛西駅
まゆまゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や日本橋まで15分、渋谷や原宿にも30分程度で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにメトロセンターがあり、雨の日の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店はいっぱいあり何をするのも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や小児科は余るほどたくさんあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり基本的には安全な町だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや病院も多く住むには非常に便利な町。 |
シュガーポットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区東葛西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西葛西駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～24㎡｜21.81㎡ | 51,818円｜7,882円/坪 |
| 2階～2階 | 21～24㎡｜22.5㎡ | 53,916円｜7,958円/坪 |
| 3階～3階 | 21～38㎡｜26.46㎡ | 61,384円｜7,949円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 50,000円｜6,887円/坪 |
| 東向き | 21～24㎡｜23.57㎡ | 53,428円｜7,517円/坪 |
| 西向き | 21～38㎡｜24.36㎡ | 57,454円｜7,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
