Solar SADOHARA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 546,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,408円 |
| 平均m²単価 | ＠4,056円 |
| 上位専有面積 | 150.51m²：7件 149.99m²：3件 145.64m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 |
Solar SADOHARAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／飯田橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷砂土原町3-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Solar SADOHARAの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】有楽町線の他、南北線、東西線、JR中央本線、都営大江戸線と複数路線が利用できる。電車の数が多い。タクシーもよく通っている。強いてあげれば、様々な路線が通っているため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】駅構内には買い物施設がある。食品店や雑貨屋、アパレル、飲食店など、基本的になんでもある。治安はいい。皇居も近いため、警察が常に巡回している。夜も街灯が多くあるため明るい。人が多く行き交っているため1人になることはない。酔っ払いもいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】チェーン店に限らず、有名な飲食店が数多くある。カフェが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】学校や幼稚園などは多い。駅にもエスカレーターが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 市ケ谷駅
そらべあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車があまり混んでいない。改札を出たらNewdaysもあるし、なんとユニクロもある。スタバなどもあり大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車があれば、5分圏内ですべてが揃う。こんな場所はないかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自転車があれば、すべてのバリエーションにリーチできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私学が集まる場所。つまりはどの場所からもなんとかリーチできる立地ということなのでしょうか。治安も良く安心して生活できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文句なしの治安の良いエリア。JR駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | こうした場所に住まうのは利便性を必須としているもののみ。コスパは良くない。 |
2022年11月 飯田橋駅
ハッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近、西口がリニューアルされて「エキュードエディション飯田橋」が出来て便利になった。 2階部分の東急ストアにはイートインコーナーがあり、史跡眺望テラスもあって、一息入れるのに最適。 メトロへの乗り換えも出来るため、どこへ行くにもアクセスしやすい点も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートが出来たし、神楽坂も近いので飲食店は充実している。 また、病院や診療所、銀行やコンビニなどは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老若男女どのようなシーンでも使える店がそろっており、選ぶには苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターやトイレが設置されており、安心して使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で歓楽街もないので、比較的治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店や公共施設、電車やバスの便利さなど、トータルすれば住みやすいと思う。 |
2021年10月 市ケ谷駅
【メリット】 JR中央本線の駅であり他にも東京メトロなどの複数の路線が乗り入れる駅となっています。駅は地……
2019年11月 市ケ谷駅
【メリット】 駅周辺の道は街灯が多く、飲食店もたくさんあるので夜でも安心していけるところがとてもよいです……
Solar SADOHARAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 150.51 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 150.51 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 150.51 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 150.51 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 149.99 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷砂土原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 149.99～150.51㎡｜150.28㎡ | 571,428円｜12,568円/坪 |
| 3階～3階 | 145.64～150.51㎡｜149.29㎡ | 501,500円｜11,103円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 145.64～150.51㎡｜149.92㎡ | 546,000円｜12,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
