くれない荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 28,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,182円 |
| 平均m²単価 | ＠3,080円 |
| 上位専有面積 | 9.9m²：20件 10m²：15件 9.72m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：5件 1K：4件 |
くれない荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区白山2丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
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小学校区域
文京区立指ヶ谷小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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くれない荘の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線「白山駅」より徒歩５分の駅チカ。もう少し歩けば、東京メトロ南北線「東大前駅」、東京メトロ丸の内線「後楽園駅」、ＪＲ総武線「水道橋駅」へもアクセス可。大型商業施設やコンビニ、スーパー、商店街、飲食店など、徒歩圏内でひと通り揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東京ドームシティなど繁華なスポットが近い一方で、人情の残る商店街や谷根千も生活圏内に。東大植物園など緑も充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 木造二階建て、シャワー・トイレ・玄関・廊下共用。元・東大生寮。好みがはっきりと分かれるが、古風な雰囲気の好きな方には垂涎モノ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 板敷四畳半。押入れと半畳キッチンを合わせれば六畳の正方形なので、イメージよりも広く感じる。押入れの戸を外せば机になるのでスペース的に不便は感じにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 良心的な価格の青果店や精肉店が近く、24時間営業のスーパーもあるのでとても便利。奮発したいなら成城石井へ行く手も。物件のすぐそばに美味しいケーキ屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ゴミ捨て場が近い。病院に罹ったことはないので分からないが、調べれば各種ある模様。また、コインランドリーや銭湯も近く、物件の不便は充分カバーできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 家賃が安いが、セキュリティ面で不安な点があるため、男子学生におすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東大前駅
いぶこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東大前駅は東大本郷キャンパス最寄のため、学生や教職員にとって最も便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの飲食店が多く、外食先に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所が複数あり、病院とも連携していて安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街で夜の照明も十分であるため、安心して移動できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や病院など、生活に事欠かない環境が確保されている。 |
2022年4月 白山駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町へのアクセスはよく、また神保町かれの乗り換えや春日、水道橋からの乗り換えも便利です。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣駅の春日〜水道橋間に、ラクーアがあり、住宅街の商業施設としては最適です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こちらも隣駅の春日駅周辺のほうがあります。駅の近くに学生がよく利用しそうな飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白山駅近くに公園があります。また、向丘高校の近くにも公園があり、子どもの遊び場は困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。白山駅には、東洋大学の学生を誘導する警備員がいますし、酔っぱらいもそこまでいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性と、治安からいって最適な相場の物価や家賃の価格だと思います。 |
2021年10月 白山駅
【メリット】 スーパー、100円ショップ、チェーン店系飲食店、個人経営居酒屋等、駅近に店舗が多くあります……
2020年2月 東大前駅
【メリット】 1.東大前駅から大通りを一本入ると、とても静かな住宅街であり、静かである。
2.……
くれない荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 10 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.72～10㎡｜9.91㎡ | 28,600円｜9,537円/坪 |
| 2階～2階 | 9.72～10㎡｜9.92㎡ | 28,866円｜9,615円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10～10㎡｜10㎡ | 27,000円｜8,926円/坪 |
| 東向き | 9.9～9.9㎡｜9.9㎡ | 26,666円｜8,905円/坪 |
| 西向き | 9.72～10㎡｜9.91㎡ | 29,260円｜9,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 10～10㎡｜10㎡ | 28,333円｜9,367円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
