エステ・スクエア南浦和
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
エステ・スクエア南浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩18分
JR埼京線/北戸田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
文蔵小学校
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中学校区域
南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「グルメシティ」約400m ●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステ・スクエア南浦和の口コミ・評判
2012年12月
ぺるりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南浦和駅はJR武蔵野線と京浜東北線の2線が利用できる駅なので便利です。 京浜東北線の始発電車もあります。 駅までバスを使えば5~10分で着きます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園や公民館が近くにあります。 外環道が近いのですが騒音は感じません。 車をお持ちの方はお出かけに便利だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラがあります。管理人さんは9時から5時まで居てくださります。お掃除の方が一生懸命働いてくださるので共用部分はいつもキレイです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングの日当たりがとてもよいです。収納スペースがたくさんあります。 建具がしっかりしていて古さを感じません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ドラックストアが徒歩3分程のところにあります。スーパーは少し遠いですが2,3軒あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小学校が近いです。駅近くに小児科もありますので子育て世代には便利な街です。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】駅周辺は全体が商店街となっており、多数の飲食店・スーパーマーネット・ファーストフード店が立ち並ぶ賑わいがあります。夜も明るい雰囲気で安心です。京浜東北線は都心に近づいてくると非常に混雑しますが、この駅は始発電車が多く出ており、座席を確保することがしやすいため、朝は楽に通勤通学することができます。都心部へも30~40分程で東京・上野・品川へ乗換なしでアクセスができ、便利な立地です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南浦和駅
ピエさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRの京浜東北線と、武蔵野線が利用できます。 京浜東北線は"南浦和行き"、"南浦和始発"の列車があるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーが複数あります。銀行は支店は限られますが、ATMはそれなりに間に合う印象です。 西口そばの丸広に休日も診てくれる小児科があるので、子育て世帯にはとても心強いです。 美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんが街の規模のわりにはたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前、駅近にはチェーンの飲食店が多数あります。 必要なもの、あって欲しいお店は揃っている印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 親切な方が多いので(地域柄?)、子連れで嫌な思いをすることはほとんとどありません。 子育てに向いた施設はありませんが、人があたたかいので子育てはしやすいと思っています。 学習塾がたくさんあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。夜も静かです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも電車で出やすく、静かで不便もなく日常を過ごしやすいです。 住みやすいです。 |
2023年9月 南浦和駅
Junさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 南浦和ですが、京浜東北線と、武蔵野線があり便利です、京浜東北線は、始発もあり東京駅方面に行くこともありますが、座れます結構、便利に使ってます |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南浦和は、昔からあまり発展しておらず、長いこと住んでますが田舎っぽくて好きです |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | それなりに、あるとは思いますが私は住んでるので仕方ないかなと思います |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います、大きな事件もなく、住みやすいかなと思います |
2019年12月 北戸田駅
【メリット】 駅前は綺麗なので雑多な感じではなく、とても開けています。車での利用者が多いのかロータリーは……
2019年7月 北戸田駅
【メリット】 駅周辺は飲食店や病院などがたくさんあります。
最近では美容室やスポーツジム、ネイ……
エステ・スクエア南浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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さいたま市南区ランキング(444物件中) |
さいたま市南区文蔵ランキング(38物件中) |
南浦和駅ランキング(268物件中) |
エステ・スクエア南浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年10月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年2月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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14 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
18 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年2月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 3階 | 72.75㎡ | 12.68㎡ | 2,124万円 | @97万円 | @30万円 | 13,758円 189円 |
12,118円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステ・スクエア南浦和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区文蔵の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南浦和駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エステ・スクエア南浦和の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 77.37 | |||||||
2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 77.37 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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