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賃貸

メゾンドタンドレス

総合評価：

4.5 アクセス数： 545

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,666円
平均坪単価	＠5,873円
平均m²単価	＠1,777円
上位専有面積	39.4m²：5件 21.21m²：4件 40m²：3件
上位間取り	2DK：8件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドタンドレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩6分
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩8分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西2丁目12-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
江戸川区立葛西小学校
中学校区域
江戸川区立葛西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドタンドレスの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【葛西駅に対する口コミ】葛西は東西線の快速が止まらない駅です。通勤快速は止まります。大手町や日本橋へのアクセスがいいので、混みますが通勤面では非常に便利です。またバス網が発達しているので、各所へバス移動が可能です。最近は上がってきていると思いますが、都心部アクセスと東西線を使えることを考えると知る人ぞ知る便利な街なのではと思います。江戸川区だと総武線も便利でやすい気がしますが、あちらは治安も怪しいので、比べるとコストバランスがいい駅な気がします。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【葛西駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやスーパー、飲食店カフェなど充実しており非常に便利です。子供が多い街なので、場所によっては静かですごくいいところです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【葛西駅に対する口コミ】有名なお店などはよく知りません。チェーン店が多いので、気軽に入れる飲食店はたくさんあります。ファーストフードも多いので、候補としては多くたまに悩むくらいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【葛西駅に対する口コミ】子育て環境は充実していると思います。葛西駅がというよりは江戸川区がという話にもなってしまいますが、緑や川、海も近いので自然が豊かです。病院も比較的色々なものがあるので、困りません

葛西駅のデメリット（4件）

葛西駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月西葛西駅

スズキさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ東西線を利用すれば、大手町や日本橋などの主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセス可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー・ドラッグストア・飲食店が多く生活しやすい環境
飲食店の充実	4	メリット	チェーンから個人店まで多彩な飲食店が揃い外食に便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育施設が多く、子育て世代にも住みやすい環境
治安	3	メリット	地域の見守り活動もあり、全体的に落ち着いた治安の良さ
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスと生活の便利さを考えると家賃が割安

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年9月西葛西駅

戸狩さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	短い時間で多くの電車が来るので利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	西葛西駅の周りにはいろいろなお店があり、とても利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	西葛西駅の周りには、飲食店も多々あるので、お店同様、とても利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段とエレベーターがある上、階段には手すりがついていて、子供と行く時にとても安心です。
治安	5	メリット	西葛西駅には琉河いなく、とても安心して利用することができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	西葛西駅はいろいろなものが揃っているので、近くに住んでいるとても安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月葛西駅

てんてさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部までのアクセスは良好。20分ほどで東京駅までいける。電車の本数は多い。終電も0時頃まである。バスターミナル、タクシー乗り場あり。乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りはスーパーやカフェが充実している。病院も各診療科にわかれて充実している。広い公園や市民が利用出来る公共施設などがある。
飲食店の充実	4	メリット	ガストやジョナサンと言ったファミリーレストラン、鳥貴族などといったチェーン店はある。様々なジャンル(焼肉、イタリアン、ラーメン、カフェ、寿司)のお店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多いため、教育施設は多い。また広い公園や公園自体が多い。緑が多い。放置自転車はほとんどない。
治安	2	メリット	街頭は多く、交番の設置も多いと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は他の区より比較的安め。近くにスーパーや公園があるため生活もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年1月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は広く整備されており、北口南口両方共お店がたくさんあります。飲食店、ドラッグストア、ス……

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（残り330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドタンドレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	西	40
2025年1月	1階	2DK	西	39.4
2025年1月	2階	2DK	西	39.4
2024年9月	2階	2DK	西	39.4
2024年9月	1階	2DK	西	39.4
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	6	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドタンドレスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラックス

住所	東京都江戸川区東葛西5丁目7番8号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩6分
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	1903

賃貸

アストルム葛西

住所	東京都江戸川区東葛西2丁目13番2号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1962

賃貸

ピアベルドミール

住所	東京都江戸川区東葛西2丁目10番7号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	646

賃貸

バレーヌY&K

住所	東京都江戸川区東葛西5丁目19番6号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年数	2010年2月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	20
アクセス数	2208

賃貸

ホワイトコーポ

住所	東京都江戸川区東葛西2丁目2番8号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	603

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ホワイトコーポ 202	5万円 (-円)	1ヶ月	無	18m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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