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賃貸

アルビオーレ南行徳

総合評価：

3.0 アクセス数： 40

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,133円
平均坪単価	＠8,447円
平均m²単価	＠2,555円
上位専有面積	22m²：11件 26m²：1件 23m²：1件
上位間取り	1R：8件 1K：5件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルビオーレ南行徳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩5分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩18分
利用可能路線
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市南行徳1丁目5-17 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1988年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルビオーレ南行徳の口コミ・評判

2025年6月

yalkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	賃料の割に、部屋が広くて気に入っていました。

デメリット（1件）

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2025年5月行徳駅

もいさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まらないが、都内に近いのは大きなメリット。
生活利便施設の充実	3	メリット	大手スーパーが有り個人店舗も多く問題ない。
飲食店の充実	4	メリット	よりどりみどり。なんでもあり。チェーンストアから古い大衆居酒屋まで。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園学校などの施設は充実している。
治安	4	メリット	駅前に交番あり、いわゆる歓楽街がないこともあり、問題ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉県であるだけで価格が下がるため、都内に比べれば抜群。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年7月行徳駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メトロ東西線行徳駅は、都心へのアクセス良好なので、駅周辺にマンションなどもあり、各種店舗も充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	あらゆる商業施設、店舗が揃っており、生活するうえで便利な場所です。
飲食店の充実	5	メリット	牛丼店、ファーストフード、そば屋などリーズナブルな店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	わたくし自身は、ひとり住まいですが、学校に通う生徒児童は、元気そうです。
治安	5	メリット	日常的に、危険な思いをした経験や見聞きしたことは、ないので、まあ基本的には、安心して良さそう
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉県市川市といえども、川を渡れば東京都で立地良いのですが、江東区などより家賃相場は低く抑えられそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年4月行徳駅

たろもんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京メトロ東西線で行徳駅から東京駅に近い大手町駅まで25分です。乗り換えもなく、便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近には24時間営業のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店が点在しており、生活には困りません。駅前にはドンキホーテもあるので、生活用品も揃います。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店はあるので、日常的に利用する分には困らない程度の飲食店はあります。あと、なぜかラーメン屋が多いので、好きな人には嬉しい駅です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都内へ働きに出ているファミリー層が多く住んでいる印象。マンションもファミリー向けが多いので探しやすいと思います。
治安	3	メリット	夜遅い時間でなければ、特に問題なく帰ることができます。酔っ払いが多くて治安が悪いということはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスを考えると家賃は安いほうだと思います。節約したい方にはおすすめしたい駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・493文字）

2022年4月南行徳駅

jun_compunctusさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昼間でも5分または10分間隔に電車が来ること。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なものの調達は駅周辺で済ませることができること。
飲食店の充実	5	メリット	必要最低限のお店は揃っているので利便性は悪くない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小規模の保育園が数多くあるように見受けられる。
治安	5	メリット	夜でも街灯がしっかりしていて、比較的安全な方である。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的便利な場所の割に家賃が割安な地域と考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルビオーレ南行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1K	南西	26
2025年7月	1階	ワンルーム	南西	19
2025年6月	3階	ワンルーム	南西	22
2025年6月	3階	1K	南西	21.12
2025年2月	2階	1K	南西	22
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市南行徳の賃料相場青線＝市川市の賃料相場南行徳駅の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市南行徳の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャトーローレル

住所	千葉県市川市南行徳1丁目5番9号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1984年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	848

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グルニエ南行徳

住所	千葉県市川市南行徳1丁目8番8号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

ゴールデンハイツ南行徳

住所	千葉県市川市南行徳1丁目8番12号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩7分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ゴールデンハイツ南行徳 201	4.5万円 (-円)	無	無	16.56m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

ドムス南行徳

住所	千葉県市川市南行徳2丁目1番8号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	749

賃貸

コーポメルローズ

住所	千葉県市川市南行徳1丁目12番1号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩6分
築年数	1986年6月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	1159

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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