千石ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,312円 |
| 平均坪単価 | ＠10,176円 |
| 平均m²単価 | ＠3,078円 |
| 上位専有面積 | 20.77m²：9件 19.5m²：5件 20.8m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1K：9件 1DK：4件 |
千石ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
都営三田線／千石駅 徒歩11分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩16分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千石ハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千石駅に対する口コミ】混む時間帯も都内にしては空いている方だと思う利便性は高い、物価等以上の治安の良さがある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千石駅に対する口コミ】駅からすぐにバス停、ポスト、コンビニ、スーパー、ドラッグストア等あり便利治安はとても良い、夜もそれほど気にせず女ひとりで歩ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千石駅に対する口コミ】話題の店はポツポツある、たまにしか入らないが美味しいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千石駅に対する口コミ】治安が良く、病院や学校も近いので良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大塚駅
まどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR大塚駅まで徒歩10分くらいなので、少し歩けば乗り換えできる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すぐ近くに大病院があるので、いざと言う時助かる点（紹介状が必要だが） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 牛丼屋の松屋があるので帰宅時によく利用している。便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはあるので、誰でも利用できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安の悪さは感じられない。と言うか、何も無い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山手線内側なので、家賃相場は相応に高いが、池袋よりは静かで住みやすい |
2024年1月 千石駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千石駅は都営地下鉄三田線が通る駅です。JR山手線の通る巣鴨駅まで1駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、「ピーコックストア 文京グリーンコート店」、「まいばすけっと白山５丁目店」、「マルエツプチ 千石店」、「フードストアー かみもと」などのスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、チェーン店をはじめ、フレンチの店、イタリアンの「TOM’s KITCHEN 千石店」、インド料理の「マサラチャイ」など飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かで本当に気持ちのいいところです。すぐそばには六義園があり、散歩を楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千石駅周辺は、犯罪件数は少なく治安の良いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には「谷口医院」や「千葉医院」など、たくさんの病院やクリニックがあります。 |
2019年7月 巣鴨駅
【メリット】 ・JR巣鴨駅から都営三田線に直結しているので２路線利用可能。
・JR巣鴨駅には駅……
2019年6月 大塚駅
【メリット】 駅直結のアトレヴィがあり、成城石井やUNIQLO、雑貨屋などが入っていて便利です。
千石ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.32 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.5 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30.68 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.77 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～29.31㎡｜22.9㎡ | 79,000円｜11,231円/坪 |
| 2階～2階 | 12.39～40.33㎡｜20.91㎡ | 68,115円｜11,102円/坪 |
| 3階～3階 | 30.68～56.32㎡｜43.59㎡ | 112,250円｜8,486円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～56.32㎡｜27.94㎡ | 82,705円｜10,344円/坪 |
| 東向き | 20.77～20.77㎡｜20.77㎡ | 63,666円｜10,134円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.39～20.77㎡｜17.38㎡ | 61,333円｜11,928円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
