レオパレス白山第2の外観
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レオパレス白山第2の外観
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レオパレス白山第2の外観
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レオパレス白山第2の外観
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レオパレス白山第2のその他
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レオパレス白山第2のその他
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レオパレス白山第2のその他
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レオパレス白山第2のその他
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レオパレス白山第2のその他
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レオパレス白山第2のその他
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レオパレス白山第2のその他：ロフト部分
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レオパレス白山第2のその他：ロフト部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,045円 |
| 平均坪単価 | ＠17,998円 |
| 平均m²単価 | ＠5,444円 |
| 上位専有面積 | 12.24m²：14件 13.17m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
レオパレス白山第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分
都営三田線／白山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込1丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立駒本小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス白山第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオパレス白山第2の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】大手町まで一本でいくことができる。あまり混んでいない本郷台地のはじを選べば台地の上に比較的安く住める |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店、小さなスーパーが複数ある。また、青果店が安い学生が多く、文京区なので治安はとても良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】マック、かっぱ寿司、鳥貴族などチェーン店がおおい。歩けば有名な町中華の兆徳がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【白山駅に対する口コミ】幼小中高大が全てあるので学生が多い。駅にはスロープ付きのトイレがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 白山駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線が利用できます。大手町駅や日比谷駅といったオフィス街へのアクセスが良好です。 水道橋駅や巣鴨駅まで２駅ということで、JR線への接続もいいと思います。 近年の相互乗り入れの実現により、横浜方面へのアクセスも良好になっています。 また東京メトロ南北線の本駒込駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパー（コープみらい、三徳）やコンビニ（セブン、ファミマ、まいばすけっとなど）、ドラッグストア（福太郎やマツキヨなど）が揃っているため、生活に必要な物資は揃えることができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやはま寿司、マックやココイチといったチェーン店から個人経営のお店まで、バリエーションが豊富なお店が揃っているため、飽きることなく、飲食を楽しむことができると思います。 学生向けの飲食店も多く、カフェや居酒屋もしっかりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園も設置されています。 駅から近い場所にある白山公園は、アジサイで有名な白山神社の横にあり、散歩や休憩場所にいいと思います。 街並みがきれいで、ごみごみしておらず、学生が多く活気があり健全な雰囲気もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、しっかりパトロールも行われているようで、治安はいいと思います。 繁華街はなく、駅前の旧白山通りは夜でも明るく交通量も多いため、夜の一人歩きの際も、心配は要らないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場がやや高めの文京区の中にあっては、やや安めだと思います。 交通利便性が高く、駅周辺で生活必需品が揃う便利さもあり、閑静な住宅街が広がり、多くの学生が集う活気と健全な雰囲気があることでの住みやすさも感じる地域で、都内とは思えない程の緑豊かな環境があるため、コスパは大変いいと思います。 |
2023年2月 本駒込駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で、出口も複数あり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て徒歩数分で商店街があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩数分で商店街の中に美味しい中華料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校が近くにあります。駅にトイレもあり、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいです。事件事故などは聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いですが、とても住みやすいです。 |
2019年9月 白山駅
【メリット】 都営地下鉄の三田線は神保町や日比谷、三田、目黒方面へのアクセスが非常に良いです。ラッシュ時……
2019年2月 白山駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に最低限必要なものは揃っている。大学も近くにあり……
レオパレス白山第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 12.24 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 12.24 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 12.24 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 13.17 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 12.24 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.24～13.17㎡｜12.33㎡ | 62,300円｜16,701円/坪 |
| 2階～2階 | 12.24～13.17㎡｜12.78㎡ | 65,500円｜16,974円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
