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賃貸

壹番館小林

総合評価：

4.5 アクセス数： 363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	69,777円
平均坪単価	＠12,366円
平均m²単価	＠3,741円
上位専有面積	19m²：5件 18m²：2件 19.81m²：1件
上位間取り	ワンルーム：5件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

壹番館小林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／東大前駅徒歩1分
都営三田線／白山駅徒歩9分
利用可能路線
『東大前駅』　東京メトロ南北線　
『白山駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区向丘1丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1963年7月
総戸数
小学校区域
文京区立誠之小学校
中学校区域
文京区立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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壹番館小林の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【白山駅に対する口コミ】学生が多い駅なので朝は混むがそれ以外の時間は空いていて利用しやすい変質者が出たなどのうわさを聞いたことがない。住みやすく治安のいい町という認識である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【白山駅に対する口コミ】飲食店や病院なども多く、また食品の買い出し等に困ることはまずない高校や大学、また大通りもあり、人目につきやすい道を歩くことができるため、治安はいいと思う。また住んでいる方々も収入がある程度高くないと住めない町なので、治安もいいと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【白山駅に対する口コミ】飲食店においては個人経営のようなおいしいお店から、チェーン店まで様々な選択肢がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【白山駅に対する口コミ】閑静なまちで、大通りのみ車が通りうるさいが、歴史的な部分も感じることができる町でありとても魅力的

白山駅のデメリット（4件）

白山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月白山駅

ブルース・ディッキソソソさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。
飲食店の充実	4	メリット	メインの通りに飲食店多数あり。また大学の学食がワンコインで食べられる。外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。
治安	4	メリット	駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京としては並程度。付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており暮らすには暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2023年9月東大前駅

ジュンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	行きたい場所からすぐ行けたらして電車の本数も多くありがたい
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が何個かあっていいことと思った！
飲食店の充実	5	メリット	いろんなカフェとか飲食店あるから嬉しい、近いからありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校とか近くにあって賑やかでいいと思う。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で夜も街灯があり歩きやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションとかあって住みやすいと思う。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年7月白山駅

ぴんくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRや東京メトロとの乗り換え駅までは3駅ほどなので、都内のどこに行くのもそれほど遠回りせずに行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商店で日用に必要なものはなんでも揃います。スーパーも2店あるのが良い。
飲食店の充実	5	メリット	いつも行列のできる町中華や、SNSで話題の台湾料理など有名店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい公園は至る所にあります。学校も多いです。
治安	5	メリット	大きい通りに面していても静かで治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線の中で交通の便もよく治安もいいのに、気取っていないエリアなので過ごしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2021年10月白山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は東洋大学や関連学校があり、学生街といった趣き。平日は終日学生の往来がある。駅周りに……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

壹番館小林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	ワンルーム	南東	18.82
2023年9月	1階	ワンルーム	南	18
2023年9月	2階	ワンルーム	北西	18
2019年8月	2階	ワンルーム	南東	19
2019年5月	1階	ワンルーム	南東	19
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区向丘の賃料相場青線＝文京区の賃料相場東大前駅の賃料相場白山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区向丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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壹番館小林の周辺地図

壹番館小林の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラチアトルリ

住所	東京都文京区西片2丁目19番24号
交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	2422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラチアトルリ	7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.49m²	1K	4階	南西
	グラチアトルリ	7.2万円 (7,000円)	72,000円	72,000円	20.08m²	1K	4階	西
全件を表示する

賃貸

レジデンス東大前

住所	東京都文京区向丘1丁目3番3号
交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩3分
築年数	2000年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	207

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス東大前	7.8万円 (-円)	1ヶ月	無	18.13m²	1K	9階	南
全件を表示する

賃貸

ヒュッテ水上

住所	東京都文京区西片2丁目18番17号
交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩3分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒュッテ水上	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.74m²	1K	2階	南
	ヒュッテ水上	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.97m²	1K	3階	南
	ヒュッテ水上	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.97m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャローム西片

住所	東京都文京区西片2丁目22番7号
交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩3分
築年数	2004年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1478

賃貸

EVER GREEN本郷

住所	東京都文京区本郷6丁目26番7号
交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分
築年数	1985年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	315

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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