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サンライズポイント真鶴を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンライズポイント真鶴

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 20861
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  • 基本情報
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サンライズポイント真鶴の外観：レジデンス外観
  • サンライズポイント真鶴のその他：【オーナー様撮影】初日の出もこのように素敵にご覧いただけます。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【キッチン】対面キッチンは海を眺めながらお料理が楽しめます。収納も多く、お部屋に合わせた木目が特徴です。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【サウナ】大浴場内にサウナがあります。サウナ―にはたまりません。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【シャワールーム】浴室乾燥機付きのシャワールーム。タイル張りベンチに腰掛けながらご利用できます。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【トイレ】タンクレスタイプのトイレです。可愛らしい、水栓でても洗えます。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【バルコニー】ワイドに広いタイプです。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【リビング】お部屋の雰囲気にマッチした照明付きです。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【リビング】天然無垢材を仕様したこだわりのリビングです。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【収納】廊下にもちょっとした置物や鍵などを飾れます。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【大浴場】温泉ではございませんが井戸水を使用した大浴場は大変好評です。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【室内】あえてむき出しにしてある、レンジフード管もオシャレを演出しております。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【室内】壁は漆喰タイプです。こちらもお好きなスペースとしてご利用いただけます。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【室内】本やDVDなどの収納に困ることない程の収納力です。ワークスペースとしても。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【屋内プール】地下1階にある屋内プール。運動不足が解消できます。
  • サンライズポイント真鶴のその他：【洗面台】可愛らしいタイル張りの洗面台です。収納力も十分です。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 10件
口コミ メリット:14件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約62万円/坪 賃料:約5182円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.13％
偏差値ランキング

足柄下郡真鶴町
10物件中の順位

サンライズポイント真鶴の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／真鶴駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『真鶴駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県足柄下郡真鶴町岩768-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    無指定

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サンライズポイント真鶴と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

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サンライズポイント真鶴の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

新着 サンライズポイント真鶴
サンライズポイント真鶴

情報取得日:2025年06月22日

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.5万円
専有面積
62.47m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンライズポイント真鶴の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンライズポイント真鶴の口コミ・評判

2022年6月

tkskshkh22111920さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 別荘地であるため、山から海を見下ろすロケーションが良い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 人が少ないため、犯罪が起きる要素がないと感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック
共用部も築年数のわりにはキレイに見える
プール、浴場が存在する
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リゾートマンションとして分譲されているため、内装はとても豪華に作られている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅側に行けば、ドラッグストアやスーパーはある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションの隣接地に公園がある。
自然環境も豊かで夏場は共用部のプールを利用できる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

BC さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 広い駐車場があり安価に利用できる。温泉ではないが井戸水を沸かして評判の大浴場やプールがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月

じゅうべえさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット タクシーは比較的つかまりやすいと思われる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな環境。まわりは石材関係、みかん農園
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況は良好と感じる
隣接公園の駐車場がつかえるようになった
ゴミ捨てが簡単
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 眺望が良い。比較的使いやすい間取りと思われる
買い物・飲食店充実度 2 メリット 真鶴、湯河原までいけばよい店がいろいろある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

BC さん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 浴場やプールを含めて建物はしっかりメンテナンスされているようだった。駐車場は屋外にある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 真鶴駅

おしおさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東海道線なため、電車の本数は比較的に多い。
小田原には片道240円で行ける。
東京に乗り換え無しの1700円程度で行ける。
熱海に近い。
あまり人が居ないので、すぐに席には座れる。
生活利便施設の充実
1 		メリット 基本的には人が少ない待ちなので、施設に人はそんないいないことが多い。
飲食店の充実
2 		メリット 個人でやっているラーメン屋さんはとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から近い中学校や小学校がある。
公園がすごく多く、どの公園も中々の広さがある。
治安
5 		メリット 事件はほぼほぼない。
街のほとんどの人は年齢が高いため、優しくしてくれる人が殆ど
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的に田舎なので、土地が安いし住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・479文字）

2024年3月 真鶴駅

はなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上りはいつも時間通りに来てくれるので助かってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにクリエイトやコンビニやニューデイズもあるので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにカレー屋さんやピザ屋さんがあり美味しそうで気になってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校や中学校があります。とても使いやすい。
治安
5 		メリット ちあんはとてもいいです。子供を育てやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット いどうはすべてくるまですがやちんもやすいのでいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年12月 真鶴駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は小さな駅ですが、真鶴半島の付け根にあり、観光地へのアクセスに便利です。
……

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（残り171文字）

2020年8月 真鶴駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 観光客向け飲食店数軒。5分ほどで海眺望。 【デメリット】 ……

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（残り21文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズポイント真鶴の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足柄下郡真鶴町ランキング

位
(10物件中)

足柄下郡真鶴町岩ランキング

位
(3物件中)

真鶴駅ランキング

位
(20物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格946万円

推定相場坪単価62万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　7.5　～　8.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,923円～5,441円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.13％
価格帯別判定 i

サンライズポイント真鶴の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,017 ～ 1,041万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 970 ～ 1,017万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 922 ～ 970万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 875 ～ 922万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 828 ～ 875万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足柄下郡真鶴町 7位 / 11物件中
足柄下郡真鶴町岩 1位 / 3物件中
真鶴駅 9位 / 19物件中

坪賃料ランキング

足柄下郡真鶴町 3位 / 4物件中
足柄下郡真鶴町岩 1位 / 2物件中
真鶴駅 4位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：926～973万円

※中央値：949万円

予測坪単価：62万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンライズポイント真鶴の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 7階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2025年1月 2025年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年12月 2025年3月 7階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2024年12月 2025年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
5 2024年9月 2024年10月 2階 2DK 南東 ー ー
6 2024年9月 2024年9月 2階 2DK 南東 ー ー
7 2024年8月 2024年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
8 2024年8月 2024年8月 2階 2DK 南東 ー ー
9 2024年8月 2024年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 2階 2DK 南東 ー ー
11 2024年6月 2024年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
12 2024年6月 2024年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
13 2024年5月 2024年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年5月 2024年5月 1階 1LDK ー リフォーム ー
15 2024年3月 2024年7月 1階 2LDK 南東 ー ー
16 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
17 2024年2月 2024年4月 1階 1LDK 南東 リフォーム ー
18 2023年12月 2024年4月 6階 2LDK 南東 ー ー
19 2023年12月 2023年12月 4階 1DK 南東 ー ー
20 2023年11月 2024年4月 6階 2LDK 東 ー ー
21 2023年10月 2024年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
22 2023年10月 2023年12月 6階 2LDK 南東 ー ー
23 2023年9月 2023年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
24 2023年8月 2023年9月 5階 2DK 南東 ー ー
25 2023年8月 2023年9月 5階 1LDK 南東 ー ー
26 2023年7月 2023年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
27 2023年7月 2023年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
28 2023年7月 2023年9月 6階 2LDK 東 ー ー
29 2023年7月 2023年8月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2023年7月 2023年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
31 2023年2月 2023年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
32 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2022年7月 2022年8月 3階 1LDK 南東 ー ー
34 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
35 2022年4月 2022年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
36 2022年3月 2022年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
37 2021年12月 2021年12月 1階 2LDK 南東 ー ー
38 2021年9月 2021年11月 5階 2DK 南東 ー ー
39 2021年9月 2021年10月 1階 2LDK 南東 ー ー
40 2021年5月 2021年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
41 2021年3月 2021年4月 1階 2LDK 南東 ー ー
42 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
43 2020年3月 2020年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
44 2020年1月 2020年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
45 2019年12月 2020年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
46 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南 ー ー
47 2019年7月 2019年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
48 2019年2月 2019年7月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2019年2月 2019年4月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
50 2018年11月 2019年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
51 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2018年7月 2018年7月 5階 1LDK 南東 ー ー
53 2018年1月 2018年3月 2階 1LDK 南東 ー ー
54 2018年1月 2018年3月 2階 1LDK 南東 ー ー
55 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
56 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
58 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
59 2016年12月 2017年1月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
60 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
61 2016年9月 2016年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
62 2016年8月 2017年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
63 2016年7月 2016年10月 4階 1LDK 南東 ー ー
64 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
65 2015年11月 2016年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
66 2015年11月 2016年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
67 2015年11月 2015年12月 1階 2SLDK 南東 ー ー
68 2015年10月 2015年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
69 2015年8月 2015年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
70 2015年7月 2015年8月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
71 2015年6月 2015年10月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
72 2015年6月 2015年7月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
73 2015年6月 2015年7月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
74 2015年5月 2015年11月 1階 2SLDK 南東 ー ー
75 2014年12月 2015年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
76 2014年12月 2015年1月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
77 2014年12月 2015年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
78 2014年12月 2015年3月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
79 2014年10月 ー 1階 1LDK 東 ー ー
80 2014年10月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
81 2014年10月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
82 2014年9月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
83 2014年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
84 2014年9月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
85 2014年9月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
86 2014年9月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
87 2014年9月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
88 2014年2月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
89 2013年10月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
90 2013年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
91 2013年6月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
92 2013年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー

…残り72件
平均 3階 77.82㎡ 13.33㎡ 1,435万円 ＠60万円 ＠19万円 27,437円
355円		 11,078円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンライズポイント真鶴の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライズポイント真鶴の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足柄下郡真鶴町岩の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足柄下郡真鶴町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■真鶴駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 48～117.5㎡｜67.51㎡ 1,001万円｜50万円/坪
3階～4階 51.17～117.5㎡｜80.89㎡ 1,409万円｜57万円/坪
5階～5階 51.17～117.5㎡｜67.16㎡ 1,115万円｜56万円/坪
6階～6階 82.08～90㎡｜84.23㎡ 1,924万円｜76万円/坪
7階～7階 82.72～121.5㎡｜95.52㎡ 2,212万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～121.5㎡｜78.42㎡ 1,452万円｜60万円/坪
東向き 51.17～87.72㎡｜73.87㎡ 1,276万円｜54万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 19 7 3 1 2 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 9 2 2 1 0 2 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 10 2 0 8 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 5 1 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンライズポイント真鶴の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2LDK 南東 58.49
2024年4月 3階 1SLDK 南東 51.17
2024年3月 1階 2LDK 東 58.49
2023年8月 1階 2LDK ー 62.47
2021年3月 2階 1LDK ー 51.17

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンライズポイント真鶴の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライズポイント真鶴の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足柄下郡真鶴町岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足柄下郡真鶴町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■真鶴駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 51.17～62.47㎡｜56.35㎡ 83,200円｜4,874円/坪
3階～4階 51.17～51.17㎡｜51.17㎡ 80,000円｜5,168円/坪
5階～5階 90～90㎡｜90㎡ 144,500円｜5,308円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.17～90㎡｜74.4㎡ 117,285円｜5,172円/坪
東向き 58.49～58.49㎡｜58.49㎡ 90,000円｜5,087円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サニークレスト真鶴

    サニークレスト真鶴の外観
    住所 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴336番3号
    最寄駅 JR東海道本線 真鶴駅 徒歩1分
    築年月 1987年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 25
    偏差値 51
    アクセス数 13326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サニークレスト真鶴・生活便の良い駅近マンション 2XX
    新着
    サニークレスト真鶴・生活便の良い駅近マンション 2XX     		1,600万円 90.7万円 58.26m² 3DK 2階 東 相応
    情報取得日:2025年06月19日
  • 中古

    エルマール真鶴

    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町福浦248番2号
    最寄駅 JR東海道本線 真鶴駅 徒歩6分
    築年月 1990年12月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 8858
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
  • 中古

    ライオンズマンション湯河原町福浦

    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町福浦315番7号
    最寄駅 JR東海道本線 真鶴駅 徒歩6分
    築年月 1992年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 9556
  • 中古

    ハーバースイート真鶴

    住所 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1947番
    最寄駅 JR東海道本線 真鶴駅 徒歩13分
    築年月 1992年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4275
  • 中古

    ロイヤルプラザ真鶴

    住所 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1514番1号
    最寄駅 JR東海道本線 真鶴駅 徒歩18分
    築年月 1990年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6380
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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