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賃貸

CINQ春江

総合評価：

4.0 アクセス数： 397

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,894円
平均坪単価	＠8,049円
平均m²単価	＠2,435円
上位専有面積	24.89m²：17件 25m²：2件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CINQ春江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／一之江駅徒歩14分
都営新宿線／船堀駅徒歩20分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩24分
利用可能路線
『一之江駅』　都営新宿線　
『船堀駅』　都営新宿線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区春江町5丁目23-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2004年1月
総戸数
小学校区域
江戸川区立二之江第二小学校
中学校区域
江戸川区立二之江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CINQ春江の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【船堀駅に対する口コミ】暑い日は待合室があるのでそこで涼めます。住みやすいところだと思う。東京都内でも比較的物価は安め。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【船堀駅に対する口コミ】交番が近くにあるので何があってもすぐ対応してくれます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【船堀駅に対する口コミ】駅の周りには食べ物屋さんやコンビニがたくさんあり、仕事終わりでも気軽にかいものができます。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【船堀駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などは多いと思う。公園なども綺麗に整備されているところが多い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月葛西駅

ぱみゅさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	駅付近に飲食店等が充実しており、たいていのものが何でも揃う。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年9月葛西駅

かまぼこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や銀座近辺へのアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	海も近く適度に自然がある。駅前の大通りも大きくひらけているため開放感がある。
飲食店の充実	3	メリット	最低限の飲食店は揃っているため、大きな不便はない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江戸川区自体が、補助金などの支援が充実している。
治安	3	メリット	そこそこ治安は良いイメージ。新小岩とかの方が悪いイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さが、平均的な家賃に比べてコスパが良いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・196文字）

2024年2月葛西駅

おまつりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝は一二分おきに大手町方面の電車が来て通勤はとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、薬局が駅前に複数あります。食事にも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	ガスト、マック、吉野家、なか卯など社主要チェーンは一通りあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園の広さや数に関しては江戸川区は23区でも上位で若いお母さんをよく見ます。
治安	4	メリット	特段、治安の悪さを感じたことはないです。駅周りは街灯が多く、危険は感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都内随一の安さだと思います。コスパは抜群です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年7月船堀駅

おはぎさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人混みは多いが、利用がしやすいし、きれい。
生活利便施設の充実	5	メリット	あまり電車は使わないけど、ここぞというときにあれば便利
飲食店の充実	5	メリット	ファミマがある。行く前に買えるのは便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校がある。遠くに住んでる人も行きやすそう。
治安	5	メリット	いいほうだと思う。ふざけてるひともいないし。
コストパフォーマンス	5	メリット	遠くに行く時は定期券が便利。確実におとく

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CINQ春江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	24.89
2024年12月	2階	1K	南	24.89
2023年8月	1階	1K	南	24.89
2023年2月	1階	1K	南	24.89
2022年11月	3階	1K	南西	24.89
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区春江町の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西駅の賃料相場船堀駅の賃料相場一之江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区春江町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.89～25㎡｜24.9㎡	58,800円｜7,806円/坪
2階～2階	24.89～24.89㎡｜24.89㎡	61,500円｜8,169円/坪
3階～3階	24.89～25㎡｜24.9㎡	61,000円｜8,097円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.89～25㎡｜24.9㎡	59,894円｜7,952円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾン藤

住所	東京都江戸川区西瑞江5丁目15番11号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩12分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	328

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ブリランテ

住所	東京都江戸川区春江町5丁目27番125号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩15分
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	904

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ベルジュ91

住所	東京都江戸川区春江町5丁目13番32号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	551

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エストランゼ

住所	東京都江戸川区西瑞江5丁目11番10号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩12分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	543

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コーポＴ・Ｋ２

住所	東京都江戸川区江戸川6丁目42番33号
交通	都営新宿線一之江駅徒歩18分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	396

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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