サニーフォレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,490円 |
| 平均坪単価 | ＠8,100円 |
| 平均m²単価 | ＠2,450円 |
| 上位専有面積 | 26.46m²：24件 22.68m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
サニーフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩27分
都営新宿線／一之江駅 徒歩29分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩30分
都営新宿線／船堀駅 バス7分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス10分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松江2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
1戸
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小学校区域
江戸川区立松江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーフォレストの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【船堀駅に対する口コミ】駅の隣にタクシー乗り場があり、とても便利ですいろんな種類のコンビニが多いので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【船堀駅に対する口コミ】飲食店が周りにいろいろあるので初めて来る方にはおすすめです街灯が多く屋根もあるので雨の日は便利です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんがある、ローソンも便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】エレベーターやスロープもいろいろな方が利用できます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新小岩駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線快速が止まる 秋葉原・新宿・東京・品川等の主要駅まで1本でアクセス良好 通勤ラッシュ時の上り線は混雑する錦糸町の手前で乗車できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、食料品に関しては基本的なものは揃う 南口側は商店街もあるため、活気がある 駅舎自体の改修工事が進んでいるため、綺麗になってきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店にわたり飲食店は多数有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域的には保育園～高校まで駅周辺にあるため、子育てしやすい環境にあると思う。 駅舎改修工事が進んでおり、エレベーターやエスカレーター等の設備は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側は居酒屋も多いためか、ネットカフェやカラオケなど終電後に過ごす場所の確保がしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くから住宅街となるため、探せばアクセスの良い物件があるとおもう。 |
2021年11月 新小岩駅
【メリット】 新小岩駅。
以前は、南口と北口が通り抜けできませんでしたが、駅改装後に通り抜けで……
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 最近、駅前の再開発で徐々に新しくなっていて、どんな感じになるのかすごく楽しみ！
……
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 総武快速が止まり都心まで楽に行くことができ便利です。
ホームドアが設置されてそれ……
サニーフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.46 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 26.46 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.46 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～26.46㎡｜25.04㎡ | 58,937円｜7,818円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～26.46㎡｜25.98㎡ | 60,043円｜7,653円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～26.46㎡｜25.67㎡ | 59,748円｜7,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
