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青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 青梅市 > 天ケ瀬町 > 青梅駅 > 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２

中古

青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9205
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の外観：一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリア
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の外観：前面道路
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の外観：南向きで陽当たりのよいマンションです。
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の外観：大切なお客様を出迎える玄関は、明るく開放感あふれる空間
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の外観：始発駅なので通勤通学にも便利！小中学校まで徒歩約10分圏内です◎
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２のエントランス：エントランス
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２のエントランス：綺麗に整備されたエントランス。
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２のその他：専用テラスでホッと一息できます。
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２のその他：専用テラスの様子
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２のその他：植栽の管理された住戸回り
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２のその他：自転車やバイク、お子様の三輪車なども置くことができ便利
  • 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:32件
中古:40件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約66万円/坪
偏差値ランキング

青梅市
190物件中の順位

青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／青梅駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『青梅駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都青梅市天ケ瀬町1143-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青梅市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 30代 Mさま

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青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の【中古】販売情報

割安 青梅ガーデンヒルズパート2
青梅ガーデンヒルズパート2

リノベorリフォーム済み

価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.5万円
専有面積
78.70m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

495万円 割安

販売情報を見る
割安 青梅ガーデンヒルズパート2
青梅ガーデンヒルズパート2
価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.4万円
専有面積
56.96m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

23万円 割安

販売情報を見る
青梅ガーデンヒルズPART2
青梅ガーデンヒルズPART2

リノベorリフォーム済み

価格
2,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.0万円
専有面積
78.70m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青梅駅に対する口コミ】奥多摩へ通常電車で向かうには必須の駅となる最近の店は定価通りで良心的に買い物できる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【青梅駅に対する口コミ】かつて市内の中心部だったのもあり商店街が1キロほど並んでいる暴走族も寄り付かないため夜も静かに過ごせる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【青梅駅に対する口コミ】たくさんとは言えないがある。ケーキ屋もあるが味は分からない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【青梅駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がそこそこある。過疎化も相まって定員の心配はなさそう

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 青梅駅

にしやんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 青梅線一本で都心に行けるのは便利と思われる
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、飲食店、理髪店、スーパーなど一通りは揃っている
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストランやコンビニ、お弁当屋さんなど一通りそろっている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然豊かな地域であるため伸び伸びと育ってくれそう
治安
4 		メリット 特には困った治安の悪さはないように思える
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からかなり距離が離れているため、地価はかなり安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年5月 青梅駅

おっちくんさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので東京行き等の電車にも必ず座ることができる。また駅に降りた時山家近くにあって非常に落ち着く。春には新緑、秋には紅葉が見れてそれぞれの季節が楽しめ仕事の疲れなども癒される。駅はこじんまりとしているがそれがまたよく地元の駅であるけれども大好きな駅の1つだ。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがある。弁当屋がある。会社がある。コンビニは他の店がないせいか品揃えが豊富で日用品なども購入することができる。駅前に最近地元の食品名産を扱ったショップがあるできて地元の物などを買うにはいいロケーションとなっている。
飲食店の充実
2 		メリット 正直なところメリットよりもデメリットの方が大きいか知って言うのであれば個人経営の飲食店は数カ所ありチェーン店にはないホスピタリティーや特有のメニューを楽しむことができそれはチェーン店が数多ある駅よりは良い店かもしれない。個人的にはあまり好きではないがコンビニがあるためコンビニ弁当で済ませたいと言う人にとってはメリットがあるのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多く学校も至近距離にあり宿もあるため教育設備はママかけて小学校以上のお子さんを育てるには非常に良い環境かもしれない。治安も良く子供を狙った事件なども耳にしないためお子さんが何らかの犯罪に巻き込まれる事は考えづらく親御さんにとってもその点は非常に安心材料だろう。総じて子育てには非常に良い環境と思える。またお年寄りが多いため街全体として高齢者に対して優しい感じがして年をめされた方にとっても生活がしやすい環境だろう。
治安
5 		メリット 犯罪や事件等はもちろんたまに起きてしまうがその件数は都内はもとより他の多摩地域あるいは近接する他県よりも格段に低い印象で不審者や犯罪者とおぼしき人も見かけないので治安は非常に良く住むのには非常に適した街だと思う。駅前には交番があるのでその点も1つ安心材料となるかもしれない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は本当に安い。都心でマンションを借りるような値段で一戸建てを借りることもできる。子育て世帯への道意見についての家族が多い家にとっては賃貸で考えると本当にメリットが大きいだろう。時間はかかるが始発駅のため、必ず座って東京行きの電車に乗ることができ通勤の負担は実際はさほどないように思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・875文字）

2022年2月 青梅駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 青梅駅から新宿までは1時間かかりますが、始発駅ですので朝のラッシュ時でも座って行けるので助……

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（残り191文字）

2021年10月 青梅駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 青梅駅
人混みもなくこじんまりとした落ち着きある駅です。上り方面は立川行や中央線……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

青梅市ランキング

位
(190物件中)

青梅市天ケ瀬町ランキング

位
(4物件中)

青梅駅ランキング

位
(77物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,108万円

推定相場坪単価66万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

価格帯別判定 i

青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,191 ～ 1,219万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,136 ～ 1,191万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,081 ～ 1,136万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,025 ～ 1,081万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 970 ～ 1,025万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

青梅市 96位 / 179物件中
青梅市天ケ瀬町 1位 / 3物件中
青梅駅 35位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,092～1,148万円

※中央値：1,120万円

予測坪単価：67万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年6カ月)

青梅市ランキング

位
(50物件中)

青梅市天ケ瀬町ランキング

位
(1物件中)

青梅駅ランキング

位
(18物件中)

青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1991年12月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年4月 販売中 1階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2025年3月 販売中 3階 3LDK 東 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 東 ー ー
6 2024年12月 2025年4月 4階 3LDK 北西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
7 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年5月 2024年11月 2階 3LDK 西 ー ー
10 2024年3月 2025年4月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2024年1月 2024年7月 4階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年1月 2024年12月 3階 3LDK 東 ー ー
13 2024年1月 2024年3月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2023年4月 2023年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
15 2023年2月 2023年6月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
17 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2022年7月 2022年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
19 2022年5月 2022年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
20 2020年2月 2020年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2019年8月 2020年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2019年8月 2019年11月 5階 2LDK 南 ー ー
23 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2017年6月 2017年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK ー ー ー
31 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2017年5月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南 ー ー
36 2016年8月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2016年2月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
38 2015年11月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
39 2015年7月 2015年9月 5階 2LDK 南 ー ー
40 2015年2月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー

…残り20件
平均 3階 69.1㎡ 10.13㎡ 1,209万円 ＠58万円 ＠18万円 14,192円
206円		 15,494円
224円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■青梅市天ケ瀬町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■青梅市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青梅駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 55.49～78.7㎡｜75.38㎡ 1,224万円｜53万円/坪
2階～2階 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ 850万円｜50万円/坪
3階～3階 56.96～78.7㎡｜69.79㎡ 1,160万円｜55万円/坪
4階～4階 60.59～82.9㎡｜71.01㎡ 1,628万円｜76万円/坪
5階～5階 55.27～69.78㎡｜60.93㎡ 887万円｜48万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.27～82.9㎡｜71.08㎡ 1,170万円｜54万円/坪
東向き 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ 1,226万円｜71万円/坪
西向き 55.49～65.75㎡｜63.18㎡ 1,547万円｜80万円/坪
北・北東・北西向き 65.75～65.75㎡｜65.75㎡ 1,480万円｜74万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 2 13 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    青梅ガーデンヒルズＰＡＲＴ３

    住所 東京都青梅市上町362番1号
    最寄駅 JR青梅線 青梅駅 徒歩7分
    築年月 1992年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5587
  • 中古

    雨宮マンション

    住所 東京都青梅市大柳町1486番1号
    最寄駅 JR青梅線 青梅駅 徒歩10分
    築年月 1982年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2772
  • 中古

    マイキャッスル青梅

    住所 東京都青梅市大柳町1380番1号
    最寄駅 JR青梅線 青梅駅 徒歩10分
    築年月 2001年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    偏差値 52
    アクセス数 9612
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    マック青梅コート２

    住所 東京都青梅市仲町319番
    最寄駅 JR青梅線 青梅駅 徒歩4分
    築年月 1992年11月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5528
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ＭＡＣ青梅コートⅡ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
  • 中古

    コスモ青梅プリオール

    住所 東京都青梅市天ケ瀬町1033番1号
    最寄駅 JR青梅線 青梅駅 徒歩12分
    築年月 1988年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3610

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アムール ラマージュ

    アムール ラマージュの外観
    住所 東京都青梅市滝ノ上町1230番
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩6分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 683
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR青梅線 青梅駅 徒歩6分 JR青梅線 青梅駅 徒歩6分 5.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス森下

    レオパレス森下の外観
    住所 東京都青梅市森下町419番2号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩8分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス森下 202 レオパレス森下 202 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    青梅ベルフラワー

    青梅ベルフラワーの外観
    住所 東京都青梅市上町324番1号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    青梅ベルフラワー 302 青梅ベルフラワー 302 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 南
    青梅ベルフラワー 501 青梅ベルフラワー 501 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 5階 北
  • 賃貸

    アスティー霞台

    住所 東京都青梅市上町3丁目16番3号
    交通 JR青梅線 河辺駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1700
  • 賃貸

    リバーサイドビレッジ

    リバーサイドビレッジの外観
    住所 東京都青梅市大柳町1425番1号
    交通 JR青梅線 青梅駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドヴィレッジ 103 リバーサイドヴィレッジ 103 3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 39.74m² 2DK 1階 南
    リバーサイドヴィレッジ 103 リバーサイドヴィレッジ 103 4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 39.74m² 2DK 1階 南
    リバーサイドヴィレッジ 203 リバーサイドヴィレッジ 203 4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 39.74m² 2DK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    デュオヒルズ青梅ザファースト

    デュオヒルズ青梅ザファースト
    価格 2,998万円～4,298万円
    所在地 東京都青梅市本町1001番（地番）
    交通 青梅線 「青梅」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 112戸
    専有面積 51.37㎡～68.50㎡
    間取り 第4期1次 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 3339

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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