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西野ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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西野ビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 119,500円
平均坪単価 ＠5,929円
平均m²単価 ＠1,794円
上位専有面積 66.63m²：2件
上位間取り 3LDK：2件

西野ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／中神駅 徒歩3分
    JR青梅線／東中神駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『中神駅』　JR青梅線　
    『東中神駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市朝日町3丁目1-31 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西野ビルの【賃貸】物件情報

西野ビル 503
西野ビル 503
賃料(管理費)
12万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
66.63m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 中神駅

かつまたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 立川まで10分、30分かかりますが快速利用で新宿まで乗り換えなしで行けます。東京駅も乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からコンビニ、歯医者、皮膚科、内科も近く通いやすいです。
買い物だとモリタウンが近くにありそこで全部揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅南口はマックがあり居酒屋も充実しています。
北口はカフェもあり、ゆっくりお茶ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の近くに大きいマンションがありファミリー層が多くその近くには
公園も多くあり便利。
治安
5 		メリット 大きい事件や事故を聞いたことごありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私は犬を飼っているので、住みやすさ重視にしました。おかげでいい病院とトリマーさんにも出会えましたし、散歩にも町も綺麗なので安心です。駅の北口には給水もできるところもありますし、犬連れ可能なカフェもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年6月 中神駅

トモタさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線につながっていて、中央特快もあるので新宿駅・東京駅までもそんなに時間をかけず1本でいけることです。
住居エリアによりますが、西武立川駅も利用することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型商業施設や、公民館など生活面では充実しています。コンビニや病院、学校や公園の数もそこそこあり、困ることはほとんどないです。
飲食店の充実
4 		メリット 家族向けの、車でいける飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすいのではないかと思います。自分もその街で育ちましたが、公園もたくさんあり、遊び場にこまったことはありませんでした。
治安
3 		メリット 飲み屋がすくないので酔っ払いはそんなにいないし、街が汚いイメージもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の家であればとても便利だと思います。特に車をもっていれば、なおさら困ることはありません。
立川断層もあり、人気のエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・456文字）

2022年6月 中神駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部まで1時間くらいで行ける
東京行きの快速が止まってくれる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りが意外と充実しており、コンビニなどが沢山ある
飲食店の充実
3 		メリット オシャレなカフェやベーカリーが近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが広い
黄色いブロックが比較的多くある
治安
3 		メリット コンビニや飲食店などがあるため比較的明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下水100パーセントの水を無料でくめる場所がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年5月 中神駅

kojima1204(3538501)さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR青梅線が通っているほか、昭島駅などと結ぶ立川バスが停まるので、比較的交通の便は悪くないです。立川バスも平日なら割と夜まで運行してくれて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣にイオン系列の大型スーパーの「ザ・ビッグ」があるほか、ドラッグストアセイムス、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンの数もかなり多いので大変利用しやすいです。低価格の商品が多いスーパーが多いのでまとめ買いもしやすいです。自転車などがあれば隣駅昭島の大型ショッピング施設の「モリタウン」も行きやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営の美味しいサンドイッチ屋(マルベリーフィールド)さんやパン屋さん、ケーキ屋(パティスリーアンジュ)など、コストパフォーマンスと満足感の高い店舗があるのがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣にやや大きめの公園がたくさんあるので子どもを外で遊ばせるのに充実したエリアです。幼稚園の数が多く選びやすいのも良いです。
治安
4 		メリット ファミリー層が多く人の多さは定評があるエリアなのと、繁華街が近くにないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都23区外エリアらしく、賃貸物件の価格がお手頃です。価格の割に敷地面積も広めの物件が多く選びやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・560文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西野ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南 66.63
2025年6月 5階 3LDK 南 66.63
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市朝日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東中神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハートランドビル

    ハートランドビルの外観
    住所 東京都昭島市朝日町1丁目2番14号
    交通 西武拝島線 西武立川駅 徒歩34分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートランドビル 402
    新着
    ハートランドビル 402     		10.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.02m² 2LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    グランシャトー・カワシマ

    住所 東京都昭島市朝日町1丁目7番13号
    築年数 1998年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1200
  • 賃貸

    シャンピエール

    シャンピエールの外観
    住所 東京都昭島市中神町1169番16号
    交通 JR青梅線 中神駅 徒歩4分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャン・ピエールII 401
    シャン・ピエールII 401     		11.7万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.11m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    セントラルコート昭島

    セントラルコート昭島の外観
    住所 東京都昭島市朝日町4丁目1番8号
    交通 JR青梅線 東中神駅 徒歩16分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート昭島
    新着
    セントラルコート昭島     		10.2万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 43.41m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    シャン・ピエールII

    シャン・ピエールIIの外観
    住所 東京都昭島市中神町1169番12号
    交通 JR青梅線 中神駅 徒歩5分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャン・ピエールII 401
    シャン・ピエールII 401     		11.7万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.11m² 2LDK 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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