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SANGCASAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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SANGCASA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 85,750円
平均坪単価 ＠10,065円
平均m²単価 ＠3,045円
上位専有面積 28.32m²：2件 28.02m²：2件
上位間取り 1K：4件

SANGCASAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩10分
    都営三田線／志村三丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区前野町4丁目17-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SANGCASAの【賃貸】物件情報

SANG-CASA 115 306
SANG-CASA 115 306
賃料(管理費)
8.7万円(13,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2025年4月 志村坂上駅

ささみ梅しそさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、五叉路の交差点の割には運転マナーの良い車が多い
デメリット(1件)
総合レビュー
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2024年9月 志村坂上駅

ぴっぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄なので本数が多い。通学通勤には助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 田舎町だけど病院が近く、買い物できる場所もあり、暮らすには良い駅。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんやテイクアウトのお店の種類が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター完備。多機能トイレもあります。
治安
5 		メリット 治安は全体的にいい。ちいさな駅なのでたむろする人などもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅ちかくに安いスーパーや八百屋さんがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年10月 志村坂上駅

にーにさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三田線の駅のみですが、バスが複数走っており、池袋駅や赤羽駅、東武線のときわ台駅にアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーもokや東部ストア、坂下にヨークベニマルがあり、病院も総合病院が複数あります。赤羽自然観察公園も自転車で行けるので、日常生活は困りません
飲食店の充実
5 		メリット 個人のお店が商店街は多いですが、チェーン店も複数あり、それなりに充実している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園や小さい公園も複数あり、子育て世代には良いと思います。区営のプールは数年前にリニューアルしたばかりでとても綺麗です。
治安
5 		メリット 幹線道路に面しており、警察署も近い事から特に治安が悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内のマンション価格は高いですが、この辺りはそこまでではないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年3月 志村坂上駅

ジジ11さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄では巣鴨、および日比谷、大手町に一本で行ける。駅前から赤羽方面と池袋方面へのバスが複数運行されており便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、病院やスーパーがあり便利。公園も多い。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けばくら寿司などのファストフード店がある。駅周辺にもさがせば美味しい店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院や学校が比較的近い。図書館もいくつかある。公園も子供向け。
治安
4 		メリット 事件や事故は少ない。暗い道も少なく安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いが緑も多く住みやすい。物価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SANGCASAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 28.02
2025年4月 2階 1K 西 28.02
2025年1月 2階 1K 西 28.32
2024年10月 3階 1K 西 28.32
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区前野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志村坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28.02～28.32㎡｜28.17㎡ 86,500円｜10,152円/坪
3階～3階 28.02～28.32㎡｜28.17㎡ 85,000円｜9,978円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 28.02～28.32㎡｜28.17㎡ 85,750円｜10,065円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンカーサ 115

    サンカーサ 115の外観
    住所 東京都板橋区前野町4丁目17番10号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＡＮＧ　ＣＡＳＡ115（サンカーサ115） 306 ＳＡＮＧ　ＣＡＳＡ115（サンカーサ115） 306 8.7万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    リエル城山南

    住所 東京都板橋区前野町4丁目
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 118
  • 賃貸

    アポロLC

    アポロLCの外観
    住所 東京都板橋区前野町4丁目
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アポロLC アポロLC 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.08m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    Avantfield

    Avantfieldの外観
    住所 東京都板橋区前野町4丁目
    交通 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Avant field 203 Avant field 203 7.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.38m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    SANG-CASA115

    SANG-CASA115の外観
    住所 東京都板橋区前野町4丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANG-CASA 115 306 SANG-CASA 115 306 8.7万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 3階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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