ピュアハウスSII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,481円 |
| 平均坪単価 | ＠9,693円 |
| 平均m²単価 | ＠2,932円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：17件 22m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：8件 1K：1件 |
ピュアハウスSIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩19分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北葛西2丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
江戸川区立第五葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアハウスSIIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線が通っているので、新宿に一本で行けるのが便利です。都営新宿線が通っており、利便性は良いのでコストパフォーマンスは高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】駅前に居酒屋やショッピングモール、病院など、生活に必要なものは揃っていると感じます。駅前に交番があるので、何かあったらすぐに相談できるのは安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋「大島」があります。また、駅前にはチェーン店を含め、さまざまな種類の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】学校や公園は多くあるので、子育て環境は充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 船堀駅
faverさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの路線は多く、タクシーへのアクセスは良好。各主要駅へも乗換一回程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオン、マックスバリュー、キャンドゥなどが揃っており、総合病院はないものの各種病院は揃っている。駅周りの施設充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店で言えばラーメンの大島、その他に高島屋などのチェーン店は数多くある。カフェ、ベーカリー、弁当屋も駅徒歩圏内に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園共に数は多い。公園の数も充実しており子育て環境としては良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり出口も一箇所しかないので治安が悪いことはない。駅周辺も毎日清掃員の方が清掃しており綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からは遠いものの都内で構わないのであれば家賃と利便性、住みやすさのバランスはとても良く住んでいて困ることはない。 |
2022年10月 船堀駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで一本２１分で行けるし、時間によっては快速もある。あとは、新宿から帰宅するときはどの時間でも大体座って帰れる。マイナーな線なのであまり混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院は一通りあるし、大きなイオンもあるので買い物には困らない。あとは駅前に毎晩どこかしらのお店が食品を販売している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には、日高屋・ミスタードーナツ・牛角・デニーズ・ガスト・マクドナルド・はなまるうどん・サーティワンアイスクリームなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく、江戸川区は公園が東京都で一番多いのでこどもがいる世帯は連れていく公園には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 江戸川区は治安が悪いといわれがちだが、船堀駅は周辺の江戸川区の駅よりかはあまり繁華街もないので治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江戸川区で千葉県に近いので家賃はほかの区よりかは安いほうだと思う。 |
2019年9月 船堀駅
【メリット】 スーパーやドラッグストア、ファミレス等は何軒かあり、必要最低限のものは揃う。家賃相場の割に……
2019年3月 船堀駅
【メリット】 スーパーや銀行も充実しており生活する面では困らない。 急行がとまる、朝はほかの路線に比べ混……
ピュアハウスSIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.87 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～22㎡｜20.58㎡ | 59,266円｜9,541円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～22㎡｜20.75㎡ | 59,750円｜9,539円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～22㎡｜20.31㎡ | 59,157円｜9,643円/坪 |
| 東向き | 19.87～22㎡｜21.46㎡ | 60,250円｜9,296円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
