レガリス大塚の外観
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レガリス大塚の外観
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レガリス大塚のエントランス
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レガリス大塚のエントランス
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レガリス大塚のその他：その他
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レガリス大塚のその他：その他
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レガリス大塚のその他：その他
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レガリス大塚のその他：その他共有部分
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レガリス大塚のその他：セキュリティ
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レガリス大塚のその他：セキュリティ
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レガリス大塚のその他：ロビー
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レガリス大塚のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 32件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
レガリス大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩4分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚1丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
レガリス大塚と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レガリス大塚の【中古】販売情報
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レガリス大塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大塚駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり山手線は便利です。都内主要駅へのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあり大変便利です。本屋やスーパー、ユニクロや飲食店など仕事帰りに寄れて便利です、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやられているリーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し池袋方面に歩くと、大きな公園があります。休日は家族連れが多くいらっしゃいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いと言われていた北口も、再開発され、星野リゾートができ、10年前と比較すると、だいぶ良くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どんな世代にも住みやすいと思います。新しいマンションも多く建設されています。 |
2023年1月 大塚駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がラッシュ時間帯じゃなくても多い。JR山手線大塚駅だと、ほぼ待たずにすぐ乗れるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに日心会総合病院や大塚メディカルクリニックがあり通いやすく、医療施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーや吉野家、ファミリーマートと低価格帯のお店が多く、手軽に食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京都立文京高等学校があり高校生は電車通学がしやすい。駅にATMがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署があるので、昼間の治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大規模な駅ではないので、家賃がそこまで高騰してなく、一人暮らしにも住みやすい。 |
2023年1月 大塚駅
kyky3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大塚駅から山手線や都電荒川線、大塚駅から徒歩5分くらいで東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅、徒歩10〜15分くらいで有楽町線の東池袋駅もあるので、東京都内のかなりの広範囲を電車一本で行けるのが非常に良いと思います。 大塚駅にはタクシー乗り場もあり、余り並んでもいないので乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅の隣の駅で、昔は安い風俗店が多い駅として有名で少し治安や街にも良い印象がなかったようですが、現在は駅前の開発も進み、星野リゾートのホテルやのれん街など新しい観光産業も増え、街自体の色がガラリと変わりました。 何気にグルメタウンで、美味しいラーメン屋や美味しい居酒屋、美味しいご飯屋さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのお店 ラーメン屋 LOKAHI、Nii、北大塚ラーメン 帝旺 焼肉屋 焼肉冷麺だいじゅ 焼肉冷麺だいじゅ のれん街のお店全般 eightdays dining 蕎・馳走 岩舟 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大塚駅北口に風俗やガールズバーなど夜のお店も多いですが、全体的に見ても子育て世代にとって良い街だと感じます。 駅の外にも駅前には多機能トイレはあります。 池袋まで一駅、サンシャイン方面へ歩くと新しくできたIKEサンパークと言う大きな芝生の広場があったり、他にも大塚駅周辺にも複数公園もありますし不便な所は余り感じません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番や、駅の近くに警察署があるので歓楽街があっても駅周りの治安はいいと思います。 街灯は場所によっては全然ない所もあるので不安に感じる人もいるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線があるので家賃相場は都内でも高い方なのかもしれません。余り詳しくないのでわかりませんが。。 ただ、都電荒川線や丸ノ内線も使える＋東池袋方面に住めば有楽町線も徒歩圏内なので複数路線使いたい人はメリットは大きいと思います。 私自身15年ほど住んでいますが、便利すぎてこのままずっと住んでしまいそうです。 |
2020年12月 大塚駅
【メリット】 アトレがはいっています。
駐輪場も広く、当日でも止められます。
飲食店……
レガリス大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区北大塚ランキング(75物件中) |
大塚駅ランキング(355物件中) |
レガリス大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.91 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.52 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.96 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 25.91 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北西 | 25.48 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガリス大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.48～25.96㎡｜25.71㎡ | 116,250円｜14,943円/坪 |
| 3階～4階 | 25.48～25.91㎡｜25.63㎡ | 115,750円｜14,927円/坪 |
| 5階～6階 | 25.48～25.91㎡｜25.65㎡ | 118,062円｜15,214円/坪 |
| 7階～8階 | 25.48～25.91㎡｜25.62㎡ | 118,071円｜15,236円/坪 |
| 9階～9階 | 25.48～25.91㎡｜25.55㎡ | 120,285円｜15,558円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.91㎡｜25.83㎡ | 118,450円｜15,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.48～25.52㎡｜25.49㎡ | 117,500円｜15,238円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.48～25.96㎡｜25.53㎡ | 117,461円｜15,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
