ラフィスタ品川西大井の外観：外観
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ラフィスタ品川西大井のエントランス：エントランス
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ラフィスタ品川西大井のその他：その他
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ラフィスタ品川西大井のその他：室内
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ラフィスタ品川西大井のキッチン：その他
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ラフィスタ品川西大井のリビング/ダイニング：その他
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ラフィスタ品川西大井の洗面：その他
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ラフィスタ品川西大井の浴室：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 32件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ラフィスタ品川西大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩8分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区西大井6丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
19戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ラフィスタ品川西大井と同じエリアの物件を
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ラフィスタ品川西大井の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィスタ品川西大井の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西大井駅
ノータルオースパイヤーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線・湘南新宿ライン・総武線など都内や都内近郊の主要駅に軒並み停車する素晴らしき駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・マクドナルド・コンビニ・公園等、日々を過ごす上で申し分のない商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 盟主・マクドナルドがあるので正直申し分はない。さらなる発展を楽しみにしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らす上では申し分がない。利便性・治安・商業施設どれをとっても過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは申し分がないと思う。野良猫が多くホッコリさせられることも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区なので家賃が高いのはしょうがない。利便性は申し分がない。 |
2023年8月 西大井駅
あきぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな建物や商業施設がないのに品川、渋谷、新宿など主要駅へ乗り換え無しでアクセス可能。バスで大井町へも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマルエツプチ、マクドナルド、韓国料理、松屋、マツキヨ、セブンイレブンとファミリーマートなどあって便利。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドと松屋、オリジン弁当があるのでファストフードが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐのところに公園が数カ所あるので子育て環境は良好 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので駅の出口周辺もガヤガヤしていない。かなり治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西大井駅、周辺は大きなスーパーがないが、歩けば大井町の方にも戸越銀座商店街の方にも30分かからず出られるので買い物は非常に便利。 |
2019年3月 馬込駅
【メリット】 馬込の周辺にはマンションが多く住む物件には困らないかと思います。最近ではコンビニも増えて来……
2018年2月 西大井駅
【メリット】 東京・品川・渋谷・新宿・池袋・横浜といった首都圏有数のターミナル駅に、乗り換えなしの短時間……
ラフィスタ品川西大井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区西大井ランキング(60物件中) |
馬込駅ランキング(209物件中) |
ラフィスタ品川西大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 21.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.28 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 21.28 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ品川西大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.12～30.06㎡｜23.81㎡ | 128,250円｜18,019円/坪 |
| 2階～2階 | 20.12～30.06㎡｜22.89㎡ | 117,291円｜17,015円/坪 |
| 3階～3階 | 20.12～30.06㎡｜23.31㎡ | 118,214円｜16,792円/坪 |
| 4階～4階 | 20.12～30.06㎡｜22.54㎡ | 106,128円｜15,539円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～30.06㎡｜28.39㎡ | 146,333円｜17,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.12～22.48㎡｜20.64㎡ | 103,111円｜16,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.12～30.02㎡｜23.35㎡ | 110,290円｜15,582円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
