パレステージ藤沢２の外観：外観・土地
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パレステージ藤沢２の外観：外観・土地
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パレステージ藤沢２のエントランス
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パレステージ藤沢２のエントランス
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パレステージ藤沢２のエントランス：エントランス
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パレステージ藤沢２のエントランス：ロビー
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パレステージ藤沢２のエントランス：ロビー
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パレステージ藤沢２のその他
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パレステージ藤沢２のその他
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パレステージ藤沢２のその他
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パレステージ藤沢２のその他
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パレステージ藤沢２のその他：その他
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パレステージ藤沢２のその他：ランドマーク
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パレステージ藤沢２のその他：敷地内/建物
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パレステージ藤沢２の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
パレステージ藤沢２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩11分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩14分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
36戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積 14.22㎡・17.10㎡
テラス面積 7.56㎡～12.09㎡
専用庭面積 12.90㎡・14.32㎡ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
パレステージ藤沢２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パレステージ藤沢２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤沢駅
メロンメロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江の島に行くにも、新宿方面に行くのも便利で、東海道線に乗り換えることもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急百貨店やミスタードーナツ、ドンキなども揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く立ち並んでいて、とても活気があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてと充実していて、私がいままで見てきた中で最もいい街だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的とても良く、いい人たちがとても多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安いわけではないが高いわけでもない良い |
2022年7月 藤沢駅
はなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線との乗り換えは改札を出なくても済みます。小田急線なら新宿方面から、東海道線なら東京方面からのアクセスは抜群です。急行も止まるので、通勤通学にも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはKaldiが入っているほか、駅周辺はとても栄えているので、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど、一通りのお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コーヒーショップ、ファーストフード、ファミリーレストランなど、一通りの飲食店が揃っています。カフェアロマではイタリアンの日替わりランチや手作りのデザートが味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて１０分ほどの場所には図書館があり、市民がよく訪れるスポットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多いため、目立ったゴミなどはなくきれいです。人通りは昼間でも多いですが、目立った治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、生活圏としての利便さは高いです。一人住まい用のアパートも多くあります。 |
2019年2月 藤沢駅
【メリット】 駅ビルや百貨店、家電量販店があり、買い物には困りません。路線も小田急だけではなくJRと江ノ……
2019年1月 藤沢駅
【メリット】 JR東京駅までは乗り換えなしで1時間で行くことができます。JR藤沢駅周辺には小田急デパート……
パレステージ藤沢２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市藤沢ランキング(64物件中) |
藤沢本町駅ランキング(75物件中) |
パレステージ藤沢２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 70.68㎡ | 9.86㎡ | 6,490万円 | ＠304万円 | ＠92万円 | 16,100円 227円 |
4,830円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステージ藤沢２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市藤沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パレステージ藤沢２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 44.94 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 44.94 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 44.94 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 44.94 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.94 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステージ藤沢２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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(2025年05月)
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■藤沢市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
