サニーコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,607円 |
| 平均m²単価 | ＠2,906円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：29件 20.16m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
サニーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩10分
都営新宿線／船堀駅 徒歩30分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西4丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコートの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】急行の停まる駅なので、急行なら20分程(各停でも30分)で新宿まで出れる。他にも1回の乗り換えで大体の都内の駅に行くことができる。都内の中では家賃がかなり安く、都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアの数が多く、日常必要なものはすぐに買える。また、病院も数が多く、遠くまで診療に通う必要がない。駅のすぐ近くに交番がある。夜でも特別暗いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】チェーン店は駅のすぐ近くに何軒かあるので、とりあえず食べることには困らない。また、駅のすぐ近くにオリジン弁当もあるので惣菜やお弁当も買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】保育施設から小中学校まで数が多く、選択できる幅がある。また、公園の数も多くボール遊びなどができる広い公園も揃っていて遊び場に困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 船堀駅
ふなぼりーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が通っているので、新宿に一本で行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋やショッピングモール、病院など、生活に必要なものは揃っていると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋「大島」があります。また、駅前にはチェーン店を含め、さまざまな種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多くあるので、子育て環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあったらすぐに相談できるのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都営新宿線が通っており、利便性は良いのでコストパフォーマンスは高いと感じます。 |
2022年9月 船堀駅
feelsogoodさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本、30分ほどあれば到着できる。休日は割とすいている。快速が止まる。タクシー乗り場が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類のクリニックが豊富。割と大きめなスーパー（ダイエー、いなげや）が駅付近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のTOKIビルにはミスドやモスバーガーをはじめ、時間つぶしでも使える飲食店が豊富。高架下には穴場な雰囲気のあるリーズナブルな焼肉屋さん（和多来）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夏場、水で遊べる公園（南小松川公園、親水公園、行船公園）がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や公園の公共施設が綺麗。自転車盗難が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどのところなら、それなりの広さで築浅物件を割と安く借りられる。 |
2022年8月 西葛西駅
ちっびーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京の中心である大手町や日本橋まで15分でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数が多いわけではないが、日常生活に必要なものはすべて揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋やファミレスなど、チェーン店は揃っている。また、価格はリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区が子育て支援に優れている。また、学校や公園が多いのもよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街であるため、夜は静かで安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京のなかでは安いほうかと思われます。また、買い物や交通に不便はないため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年1月 船堀駅
【メリット】 スーパーマーケットは付近に4件位あり、価格は安い方です。平日と土日は急行電車が走っており、……
サニーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.3 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.3 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.3 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.16 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.16 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.16～24.3㎡｜22.92㎡ | 59,277円｜8,654円/坪 |
| 2階～2階 | 20.16～24.3㎡｜23.47㎡ | 62,050円｜8,813円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 71,000円｜9,659円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～24.3㎡｜23.31㎡ | 60,894円｜8,712円/坪 |
| 東向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 65,000円｜10,659円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
