フィロス小石川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,181円 |
| 平均m²単価 | ＠3,382円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1R：1件 |
フィロス小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
文京区立金富小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィロス小石川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 春日通りの大通りに面している物件であります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春日通りという幹線通りぞいにある賃貸物件です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1Kでバルコニーが付いているのでポイントが高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kですが一人暮らしであれば十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとや三徳といったスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区立中学や小学校などが周辺にあるので便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 後楽園駅
しみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 後楽園駅と春日駅は近く、地下で繋がっています。複数路線が使えるということで、かなり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設ラクーアがあり、飲食店やデリなどが最近特に充実してきました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーア内の成城石井のお弁当と、ラクーア内に最近オープンしたDELIコーナーのお弁当が充実しています。購入したお弁当をお店の外で食べようと思えば、それも可能です。机や椅子が置いてあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれど、本が充実している図書館が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 夜でも人通りがあるので、怖さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗で洗練され街なので住みやすいです。子どもの通う学校、塾、図書館等は選べるほど充実しています。 |
2023年5月 茗荷谷駅
さわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 茗荷谷は3分に一本ぐらいの頻度で電車が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学が周辺に多く、教育に力を入れているお母さん方には良い環境なのかも |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないので公園などで弁当を食べる分には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など緑が多く、子どもを遊ばせる環境はたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | とても、落ち着いて古くから住む人も多いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に安くは感じないが、安いところもあるようだ |
2021年11月 茗荷谷駅
【メリット】 この駅はわずか少ない都内の住宅アリアです。東京の東西南北へ便利で行けるまで過言ではありませ……
2021年10月 後楽園駅
【メリット】 東京ドームがあるところでお馴染みの後楽園駅ですが、少し外れるとオフィス、さらに外れると閑静……
フィロス小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 2013年9月 | 4階 | 1R | 南西 | 22 | |||||||
| 2013年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 19 | |||||||
| 2013年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
