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CasaSoaveの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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CasaSoave

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  • CasaSoaveの周辺：五井駅(JR 内房線) 徒歩14分。その他 1060m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
平均賃料相場 94,833円
平均坪単価 ＠6,007円
平均m²単価 ＠1,817円
上位専有面積 53.75m²：3件 53.6m²：2件 53.32m²：1件
上位間取り 2LDK：6件

CasaSoaveの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井4728-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CasaSoaveの【賃貸】物件情報

Casa Soave 103
Casa Soave 103
賃料(管理費)
9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.75m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
Casa Soave 106
Casa Soave 106
賃料(管理費)
9.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.6m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
Casa Soave
Casa Soave
賃料(管理費)
9.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
53.75m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
Casa Soave
Casa Soave
賃料(管理費)
9.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
53.6m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 五井駅

ごいごいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前には居酒屋、飲食店、コンビニ、銀行が周辺にありとても便利なところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには五井病院と言う、大きな病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい居酒屋やこじんまりとした居酒屋もあり、唐揚げ専門店もある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きな公園がある。
近々、子供向けの新しい施設ができる
治安
2 		メリット 年寄りや若い子まで幅広く住んでいる。治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は栄えてるのに、家賃はそのそのの値段
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年8月 五井駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中にコンビニがあります　改札通ったらトイレ　利便性は普通です
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが降り口二つ両方にあります　パチンコ屋　パン屋も
飲食店の充実
3 		メリット パン屋があります　少し歩けば牛丼屋お弁当屋　ピザ屋などあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園　多目的ホール　トイレもあるので良い所です
治安
3 		メリット 交番あります　治安も比較的良く変な利用者は見たこと無いです
コストパフォーマンス
3 		メリット バス　タクシー乗り場が近いので不便な感じは無いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年5月 五井駅

ハチベェさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京への通勤圏として快速や通勤快速・特急も止まり各路線へのアクセスが良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩１０分以内にマンションがあり駅近くに住む事も出来る。また少し離れますが周辺に新築の大型マンションもあり小・中学校や病院・スーパーなど必要な施設は揃っていると思います。
飲食店の充実
5 		メリット お酒を飲む人であれば飲み屋はぼちぼちあるので良いかと思います。
また少し離れますがファミレスもあるので家族連れの食事も問題ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小・中学校も近くにあるし進学塾も駅周辺にあるので受験生にとっても問題ないと思います
治安
4 		メリット 交番があるし周辺は街頭や防犯カメラもありとりあえずは安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺で日常の生活はある程度問題なく出来ると思うので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2019年11月 五井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・都心から1～1.5時間の場所で特急も停車する。
・羽田空港や横浜行きなど、高速……

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（残り162文字）

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CasaSoaveの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南西 53.75
2025年6月 1階 2LDK 南西 53.6
2025年4月 1階 2LDK 南西 53.6
2025年3月 1階 2LDK 南西 53.75
2024年10月 1階 2LDK 南西 53.32

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市五井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アプローズA

    アプローズAの外観
    住所 千葉県市原市五井3979番
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプロ−ズＡ 00101
    アプロ−ズＡ 00101     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    サンモールB

    サンモールBの外観
    住所 千葉県市原市五井4756番2号
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモールＢ 102
    新着
    サンモールＢ 102     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.63m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    FOXES A

    FOXES Aの外観
    住所 千葉県市原市五井4842番2号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩12分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 435
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＯＸＥＳ　Ａ 00202
    ＦＯＸＥＳ　Ａ 00202     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 58.1m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンモール・フェリシア

    サンモール・フェリシアの外観
    住所 千葉県市原市君塚5丁目13番12号
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール・フェリシア 203
    サンモール・フェリシア 203     		10.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.75m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    イーストヒルズ

    住所 千葉県市原市五井東2丁目7番3号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩10分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 3
    アクセス数 936

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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