エルフラット白山
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 82件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
エルフラット白山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/白山駅 徒歩7分
東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区白山4丁目36-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2006年10月
-
総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
明化小学校
-
中学校区域
第十中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルフラット白山の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【白山駅に対する口コミ】JRや東京メトロとの乗り換え駅までは3駅ほどなので、都内のどこに行くのもそれほど遠回りせずに行ける山手線の中で交通の便もよく治安もいいのに、気取っていないエリアなので過ごしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【白山駅に対する口コミ】駅前の商店で日用に必要なものはなんでも揃います。スーパーも2店あるのが良い。大きい通りに面していても静かで治安は良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【白山駅に対する口コミ】いつも行列のできる町中華や、SNSで話題の台湾料理など有名店があります |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【白山駅に対する口コミ】小さい公園は至る所にあります。学校も多いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 白山駅
あんぱんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町まで一本でいくことができる。あまり混んでいない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りには飲食店、小さなスーパーが複数ある。また、青果店が安い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、かっぱ寿司、鳥貴族などチェーン店がおおい。歩けば有名な町中華の兆徳がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼小中高大が全てあるので学生が多い。駅にはスロープ付きのトイレがある |
治安 |
5 |
メリット | 学生が多く、文京区なので治安はとても良い |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 本郷台地のはじを選べば台地の上に比較的安く住める |
2023年12月 白山駅
まさよしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線の駅の1つで、本駒込駅や後楽園駅からも近い駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはコープみらいや三徳が、コンビニエンスストアはセブンイレブンとファミリーマートが数店舗あります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ココスやフレッシュネスバーガー、マクドナルドなどをはじめ、飲食店やカフェは多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「東洋大学」をはじめ、学校がいくつも点在しているので学生が多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 白山駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスが抜群に良い都心の住宅街です。 |
2022年5月 白山駅
りさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町や内幸町などのオフィス街が10〜15分程度で行けるので、勤務地が東京、新橋付近であればとても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小児科、婦人科、内科など主要な病院はある。小さいがスーパーもあり、ドラッグストア、ケーキ屋さんも多いため、生活するには困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンも個人店も程よくある。行列のできる中華の人気店では、前からテイクアウトを利用できたが、最近テイクアウト専門の店舗もできた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住む場所によっては有名小学校の学区内。公園、児童館など小さいが、各所に設けられているので、小さい子が遊ぶには十分。 |
治安 |
5 |
メリット | 交通量の多い時間は警察がパトロールしてくれている。浮浪者、変質者はほとんど見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や日々の性格に困らない、通勤に便利という点では相応だと思う。 |
2021年10月 白山駅
【メリット】 駅周辺は東洋大学や関連学校があり、学生街といった趣き。平日は終日学生の往来がある。駅周りに……
エルフラット白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年6月 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年12月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年2月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年12月 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年12月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 4階 | 27.91㎡ | 3.38㎡ | 2,594万円 | @295万円 | @89万円 | 9,680円 346円 |
6,037円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルフラット白山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区白山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.88~25.95㎡|25.89㎡ | 2,484万円|317万円/坪 |
3階~4階 | 25.88~25.95㎡|25.9㎡ | 2,226万円|284万円/坪 |
5階~5階 | 25.95~25.95㎡|25.95㎡ | 1,980万円|252万円/坪 |
6階~6階 | 25.46~25.46㎡|25.46㎡ | 2,180万円|283万円/坪 |
7階~7階 | 25.95~87.24㎡|36.16㎡ | 3,915万円|312万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.46~87.24㎡|27.91㎡ | 2,594万円|294万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
エルフラット白山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.37 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
2024年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | 20.1 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
…残り77件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルフラット白山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.37~25.95㎡|25.49㎡ | 101,486円|13,130円/坪 |
3階~4階 | 22.37~25.95㎡|25.39㎡ | 83,075円|10,833円/坪 |
5階~5階 | 20.1~25.95㎡|24.35㎡ | 84,625円|11,540円/坪 |
6階~6階 | 20.1~25.95㎡|24.35㎡ | 85,125円|11,626円/坪 |
7階~7階 | 25.95~25.95㎡|25.95㎡ | 85,000円|10,828円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.1~25.95㎡|24.95㎡ | 88,938円|11,796円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: