Sincrease東武練馬の外観：外観・土地
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Sincrease東武練馬の外観：外観・土地
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Sincrease東武練馬のエントランス：エントランス
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Sincrease東武練馬のその他：その他
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Sincrease東武練馬のその他：同仕様参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,565円 |
| 平均m²単価 | ＠3,801円 |
| 上位専有面積 | 18.01m²：2件 21.61m²：1件 19.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
Sincrease東武練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
東武東上線／上板橋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸1丁目36-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Sincrease東武練馬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Sincrease東武練馬の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上板橋駅
ワンダーモモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋、成増方面に向かうには比較的良い場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には一通りの買い物ができる程度の商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にある餃子の王将など、定番の飲食店はおおむねある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関等が多いわけではないが、池袋や成増方面に向かうのは悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件などが起こったという話はここ最近はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は池袋近辺ではかなり安いほうの4万円前半の物件などもある。 |
2023年10月 東武練馬駅
めめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・各停しか停まらないが、その分通勤の時間帯も超満員ということはない ・通勤時間帯以外はかなりの確率で座れる ・池袋まで15-20分程度で行ける ・大山駅など有名店がある街へ出やすい ・成増駅や和光市駅など下り方面も賑わっている ・運休の時も30分ほど歩けば地下鉄赤塚駅まで行けて副都心線や有楽町線に乗れるので、身動きが全くできないことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・イオンがある ・イオンの中には無印良品、セリア、Zoff、スタバなどの有名専門店のほか、映画館もありかなり充実している ・ハナマサもあり、野菜やお肉など安い◎ ・駅周辺にはローソン、ファミマ、セブンイレブンと主要コンビニが揃っている ・内科や皮膚科など個人医は多くあるが、いざというときは東武練馬中央病院という少し大きめの病院があるので安心 ・隣の上板橋駅周辺がが再開発でかなり変わりそうなので期待できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前のコメダ珈琲や回転寿司◎ ・北町の商店街方面は、美味しいおにぎり屋さんやおしゃれなパン屋さんなどあり食も楽しめる ・駅前は大戸屋、ガスト、マクドナルド、日高屋、ミスド、ココイチなど、主要チェーン店は割と揃っている ・イオンまで足を伸ばせばモスバーガー、丸亀製麺、舎鈴、サブウェイ、サーティワンなどもアリ ・駅から少し歩くが、神也というラーメン屋さんのクオリティが高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・イオンがベビー〜キッズが楽しめるようになっていると思う ・公園は小さめのがいくつかある印象 ・少しあるけば赤塚公園という大きい公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺、全体的に治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・とにかくイオンのおかげで生活に不便することは全くない ・ファミリーの街という感じで全体的に人柄もよく感じる ・家賃も23区の中では安い割に住みやすく、池袋にも出やすくて不便を感じない ・東上線は池袋でも5つほど出口があるのでどこの口にも出やすい |
2023年10月 上板橋駅
あずみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停るようになったので、池袋駅まで1駅で7分で着くところが魅力。 各駅でも13分ほどなので気軽に都心に出られる。 そして隣の駅にも自転車で行けるほどの距離なので住んでいて大変便利な街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また上板橋はファミリー層が多く、昔ながらの八百屋や商店街もあり、スーパーもリーズナブルな店が多い。 スーパー、ディスカウントショップも自転車で行ける範囲に沢山あり、生活に困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近オシャレなパン屋さんが出来ました。 公園に近く、そこで買って公園で食べる人もいます。 ドカ盛で有名なお弁当屋さんもあります。 また有名どころのファストフード店は駅前にあるので大変便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供に限っていうと大きな城北中央公園があり、自然豊かで季節を感じられる。また教育科学館もあり、幼稚園や小学校の社会科見学、夏休みイベントにも最適。 最近大きな図書館も出来、公園と隣接しているから子育て層にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安はいいと思う。 ファミリー層、高齢者層が多いので声を掛けてくれたり優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いほうかと思います。 色々な物が値上がりしているが、比較的お得に買える。 土地の値段はどうしても上がってきてしまっていますが、23区内で比較したら安い方かもしれません。 |
2023年6月 東武練馬駅
ばっさーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何かと便利な和光市駅から近いから、都内にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあって映画を見に行くのによく利用します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いおんがあったり、ファストフードの店舗も充実いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近くにあって、高校生は通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いニュースなどはあまり聞いたことがないから治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋とか近くてすぐ行けるから、値段もそんなにかからなくていいと思う |
Sincrease東武練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.01 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 19.12 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 18.01 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.61 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
