KDXレジデンス武蔵境IIの外観
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KDXレジデンス武蔵境IIの外観
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KDXレジデンス武蔵境IIの外観：オシャレな外観の新築です?
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KDXレジデンス武蔵境IIの外観：オシャレな外観の新築です?
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KDXレジデンス武蔵境IIの外観：オシャレな外観の新築です?
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KDXレジデンス武蔵境IIのエントランス
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
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KDXレジデンス武蔵境IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 299,666円 |
| 平均坪単価 | ＠13,586円 |
| 平均m²単価 | ＠4,110円 |
| 上位専有面積 | 67.26m²：7件 89.66m²：4件 81.4m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 4SLDK：4件 4LDK：4件 |
KDXレジデンス武蔵境IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩5分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境1丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KDXレジデンス武蔵境IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【KDXレジデンス武蔵境IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三鷹駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線・東西線共に始発のため、 ラッシュ時でも座ることができる。 中央線に比べ混雑が少ないため、快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスも路線が多く、本数も多いためアクセスがよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口尼南口共に美味しいラーメン屋さんが複数あり、近所にあると重宝する存在である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に複数保育園があり、子育てに便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が近いため、朝晩に関わらず治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設も多く、落ち着いていてコスパはとても良いと思います |
2023年5月 武蔵境駅
凡人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺まで２駅５分、新宿まで２０分程で行けるため、都心へのアクセスは抜群。 駅前にはバスターミナルがあり、調布行きのバス等、複数路線が存在し、本数もとても多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカドーが2棟立っている。また高架化されてからは線路下にカフェやベーカリーなども充実している。 北口には商店街もあり、飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーンやラーメン屋、マクドナルドなど、比較的リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高架化による再開発で駅はきれいで、エスカレーター、エレベーターがある。 また、線路が高架化されているため、南北の移動がフラットで階段等利用することもない。 大きなイトーヨーカドーがあるため生活必需品を揃えるのは問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には交番があり大学や病院もあるため、風俗店が存在しないので 風俗店の勧誘もない。 居酒屋も少なく、酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口にはイトーヨーカドーがあり、北口には商店街もあるため その時のニーズに合わせて買い物の選択が可能である。 駅から少し離れれば公園や畑などもあり、自然もある程度残っている。 |
2023年4月 三鷹駅
すすすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに商業施設や、飲食店があり便利。また、快速、特快の停車駅なため電車の本数も多く、移動もしやすい。駅前のバスロータリーバスも様々な方向へ出ている為、京王線や井の頭線などへの路線へも移動しやすい。 新宿、立川へそれぞれ共に20分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレなどの商業施設、飲食店、病院など生活に必要な施設は全て揃っている。大学病院や大きな病院までもバスで1本で行くことができる。 特に南口には焼肉屋やラーメン屋、ファストフード店などの入りやすい飲食店が沢山並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には色々な飲食店が揃っている。焼肉屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、寿司屋など。気軽に入れる美味しいお店も多い。夜遅くまで営業している居酒屋などもあるので、食事をするには困らない場所だとおもう。スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには井の頭公園などの自然が豊かな公園もあり、子育てにはもってこいな場所だと思う。保育園や学校もある。駅にはスロープやエレベーターなどがあり、バリアフリー化が進んでいてさまざまな人が暮らしやすいまちだとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、治安が保たれている。駅もひろく、どの時間でも駅員さんがいるので安全な駅だと思う。南口も北口もお店が多く栄えているので、昼も夜も明るい。街灯が各地に置かれているので、危険な場所はあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安くは無いが、特別高くはないと思う。 場所的にも、どこにでも行きやすい地域なので暮らしやすくいい場所だと思う。コンビニやスーパーなども、駅前に限らず設置されているので、住みやすいまちになっている。 |
2017年9月 三鷹駅
【メリット】 新宿までまあまあ近く、都心までのアクセスには非常に便利だし、駅から離れると閑静な住宅街が広……
KDXレジデンス武蔵境IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 81.4 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 89.66 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 89.66 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.26 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.26 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.69～89.66㎡｜72.29㎡ | 295,000円｜13,474円/坪 |
| 2階～2階 | 52.69～89.66㎡｜73.59㎡ | 302,142円｜13,557円/坪 |
| 3階～3階 | 52.69～82.19㎡｜72.98㎡ | 301,800円｜13,661円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.69～89.66㎡｜72.99㎡ | 299,666円｜13,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
