メインステージ護国寺の外観
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メインステージ護国寺のエントランス
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メインステージ護国寺のエントランス
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メインステージ護国寺のその他
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メインステージ護国寺のその他
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メインステージ護国寺のその他
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メインステージ護国寺のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
メインステージ護国寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚5丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
青柳小学校
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中学校区域
音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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早く売却できました
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メインステージ護国寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ護国寺の【賃貸】物件情報
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メインステージ護国寺の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新大塚駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパージャンボとマルエツの2件のスーパーが並んでいます。また、ドトール、福のからという唐揚げ屋さん、個人店の本屋さん、セブンイレブンがあります。都立大塚病もすぐそばです。繁華街ではありません。 駅は春日通り沿いにありますが、少し入ると南大塚の静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気です。アクセスとしては、乗換えはありませんが、一駅隣の池袋はたくさんの路線があります。また東京駅に意外に早く行けます。駅はあまり混雑しません。春日通りは、大通りなので歩道は広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新大塚と護国寺の二駅使えて非常にアクセスがいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
ななしんぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 有楽町線護国寺駅まで5分、丸ノ内線新大塚まで10分以内で便利でした。上野方面や早稲田方面などへのバス停もすぐ近くです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 護国寺駅
【メリット】 治安が良い。
電車も毎朝9:30ごろ乗るがのぼり下り電車ともに座れる。
2021年9月 護国寺駅
ほっしーさん
1件投稿【メリット】 文京区の駅の為、繁華街はありませんが、その分落ち着いた雰囲気はあるかと思います。酔っ払いや……
2020年1月 護国寺駅
【メリット】 主要なターミナル駅である池袋駅、飯田橋駅へ2駅、5分以内に行くことができる。永田町、銀座へ……
2018年11月 茗荷谷駅
【メリット】 駅前にはスーパーの三徳があるため、日々の食材購入に便利である。また、東京駅へは12分程度で……
メインステージ護国寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区大塚ランキング(109物件中) |
護国寺駅ランキング(191物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年) |
文京区ランキング(390物件中) |
文京区大塚ランキング(27物件中) |
護国寺駅ランキング(63物件中) |
メインステージ護国寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 /北西 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 8階 | 西 |
メインステージ護国寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 24 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | 19.83㎡ | 2.63㎡ | 1,606万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 10,962円 553円 |
7,807円 394円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ護国寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.68～20.35㎡｜19.55㎡ | 1,602万円｜268万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.78～20.35㎡｜20.25㎡ | 1,579万円｜258万円/坪 |
| 5階～6階 | 19.15～19.78㎡｜19.36㎡ | 1,536万円｜261万円/坪 |
| 7階～7階 | 19.15～19.15㎡｜19.14㎡ | 1,853万円｜320万円/坪 |
| 8階～8階 | 19.78～19.78㎡｜19.78㎡ | 1,580万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.78～20.35㎡｜20.01㎡ | 1,528万円｜252万円/坪 |
| 東向き | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 1,480万円｜240万円/坪 |
| 西向き | 19.15～20.35㎡｜19.88㎡ | 1,681万円｜280万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.68～20.35㎡｜18.01㎡ | 1,125万円｜201万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
メインステージ護国寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 20.09 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.35 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 20.35 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 20.09 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.35 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ護国寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.23～20.35㎡｜19.5㎡ | 69,500円｜11,774円/坪 |
| 3階～4階 | 19.15～20.35㎡｜19.98㎡ | 73,615円｜12,181円/坪 |
| 5階～6階 | 19.15～35.23㎡｜23.24㎡ | 80,600円｜11,735円/坪 |
| 7階～7階 | 17.79～20.8㎡｜19.42㎡ | 73,750円｜12,563円/坪 |
| 8階～8階 | 19.15～19.78㎡｜19.23㎡ | 78,428円｜13,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.15～35.23㎡｜20.94㎡ | 76,105円｜12,187円/坪 |
| 東向き | 19.15～19.15㎡｜19.14㎡ | 76,000円｜13,120円/坪 |
| 西向き | 17.79～29.54㎡｜20.18㎡ | 73,811円｜12,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
