プロフ文京大塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
プロフ文京大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚5丁目2-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
29戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロフ文京大塚の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プロフ文京大塚の【賃貸】物件情報
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プロフ文京大塚の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】大塚公園など大きな公園が近くにあります。大塚駅からそれ程離れていないが、大塚駅に比べると、かなり落ち着いた環境にあります。大手町や東京駅などオフィス街への通勤が便利です。アパートの賃料もあまり高くないので、独身で丸の内で仕事をしている人にとっては、コスパが高い地域と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックもあり、外観も良し。鳥除けのネットもあるので鳥は入ってこない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
aさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新大塚と護国寺の間に位置しており、閑静な住宅街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茗荷谷駅
カズトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅や池袋駅には1本で行ける点は評価できる。 銀座などにも行きやすく、大人の街に行くなら東京方面へ、若者の街なら池袋方面へと良いとこどりはできる。 1駅行けば後楽園駅もあり、そこで南北線に乗り換えることもできるので、比較的利便性はある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きな商業施設はないが、スーパーは2軒あり、雑貨はダイソーとセリアがある。薬局も充実しており、生活用品には困ることはない。 病院も小さなクリニックが点在しているため、おおよその科は網羅できているため安心できる点も良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やマクドナルド、サイゼリアなど、一定のチェーン店はある。お昼にこだわらなければ困ることはない。最近移転してきた中央大学のキャンパスにはスタバもあるので、その点も評価できる。 駅前のセブンイレブンも駅前なのにイートインコーナーがあるので、カフェ程度ならここでも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立、公立、国立と学校の選択肢は多い。国立はもちろん、公立の小学校もレベルが高いと聞いているので、子育ては比較的しやすいだろう。 公演も大きなものが1つあり、子供たちはいつもそこで遊んでいる。大学生のサークルがダンスの練習をしたりしているのを見かけることもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ない分、夜の街で酔っ払いなどを見かけることはない。飲んでいる人がいても、近くの学校の先生なのか、品のいい飲み方をしているようで、ベロベロになっていることはないので、治安は比較的良いと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住んでいるだけでステータスになる地区だとは思う。小学校、中学校だけでなく、大学も多いので、教育に力を入れて子育てするのであればおすすめの場所ではある。 家賃相場は高いので、治安も良いし、変な人は住んでいない点も評価できる。 |
2023年6月 護国寺駅
こっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、飯田橋、銀座、有楽町、など一本で出られるので便利です。 また、埼玉方面へは東武東上線への乗り入れもあるのでこちらも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出口すぐに、深夜まで開いている小さなスーパーがあります。必要最低限のものはここで揃います。警察署も駅からすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中、パン屋和菓子屋居酒屋弁当屋喫茶店ファストフードと、ひと通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園〜大学徒歩圏内にたくさんあります。公立も国立も私立もたくさんです。それが目的で住まわれている方も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番と警察署があり、しょっちゅう警察官やパトカーが巡回しています。このあたりでおかしな騒動等は聞いたことがないです。治安はとても良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と穴場だと感じます。雰囲気も落ち着いていて治安もよく、それでいて主要駅にすぐアクセスできる護国寺はかなりポテンシャル高いと思います。昼は賑やかに仕事、夜はゆっくりと静かに…と、生活にメリハリを付けたいと願う方には最高の場所だと思います |
2022年6月 新大塚駅
りたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の混雑は丸の内線の中ではましなほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にジムがあるのは便利。帰ってきてすぐにトレーニングできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上でも書いたが充実はしていない。地域の店が数件ある感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新大塚にはそこまで子供がいないイメージ。大きな病院があるのでファミリー層にも意外と合うかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまあ普通。北大塚まで行くと怪しい店が多いので近づかない方が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都内利便性を考えると安い方だと思う |
2022年6月 護国寺駅
kuriharaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 護国寺は東京メトロ有楽町線の駅であり、5分に1本は電車が来ます。また、池袋駅まで3,4分とかなり近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩ける距離に薬局のクスリのシバタ、ファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インドレストランシルザナ、太陽のトマト麺、ロイヤルホストなど、おいしい飲食店が複数あり、ランチをする際には困りません。また、駅から歩いてすぐの場所に豆大福で有名な群林堂があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂を超えた先に比較的大きな公園があり、緑も多いです。音羽幼稚園や日大豊山中学校、高校などが駅近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は近くになく、駅の近くに高校もあるため治安はいいです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしで家賃が8~10万円ほどの東京では平均的な家賃ですが、池袋を利用するのであれば利便性が抜群だと思います。 |
プロフ文京大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区大塚ランキング(109物件中) |
新大塚駅ランキング(219物件中) |
プロフ文京大塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年7月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 20.26㎡ | 3.55㎡ | 1,834万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 9,000円 444円 |
1,800円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,751万円｜285万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ | 1,950万円｜321万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,980万円｜322万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,832万円｜298万円/坪 |
| 東向き | 20.04～20.3㎡｜20.12㎡ | 1,893万円｜311万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 1,780万円｜289万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プロフ文京大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北東 | 20.04 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北東 | 20.3 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.3 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北東 | 20.04 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.4 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロフ文京大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大塚駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.04～20.3㎡｜20.14㎡ | 73,857円｜12,118円/坪 |
| 4階～5階 | 20.03～20.4㎡｜20.15㎡ | 75,800円｜12,433円/坪 |
| 6階～7階 | 20.04～20.3㎡｜20.18㎡ | 74,846円｜12,262円/坪 |
| 8階～9階 | 20.04～20.4㎡｜20.12㎡ | 76,370円｜12,549円/坪 |
| 10階～11階 | 20.04～20.3㎡｜20.05㎡ | 75,892円｜12,508円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～20.3㎡｜20.21㎡ | 73,666円｜12,050円/坪 |
| 東向き | 20.03～20.3㎡｜20.16㎡ | 74,250円｜12,172円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.03～20.4㎡｜20.12㎡ | 75,585円｜12,418円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
