西片ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,195円 |
| 平均坪単価 | ＠11,664円 |
| 平均m²単価 | ＠3,528円 |
| 上位専有面積 | 20m²：15件 21m²：7件 19m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：6件 |
西片ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区西片2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
文京区立誠之小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西片ハイツの口コミ・評判
2020年1月
イシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線東大前駅まで徒歩5分、三田線白山駅・春日駅まで徒歩10分、丸ノ内線後楽園駅まで徒歩30分。東大前駅までは閑静な住宅街を抜ける。夜は薄暗くてやや怖いが、問題が起きたことは無い。白山駅に向かう途中で下り坂あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前の17号線は街灯により明るいので夜歩くのにも安心。学生向けの飲食店は周辺にはそれほど無い（中華料理玄奘、ラーメン用心棒、ラーメン織恩ぐらい）が白山駅まで歩けばある。閑静な住宅街の中にある。二階だったが虫は出ない。治安は良いと思う。頻繁に深夜に東大から歩いて帰ったが、変な人に遭遇したことは無い。自治会活動は全く無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが3階に住んでいるため問題があればすぐに相談できる。駐輪場は無いが、自転車を停めておける部分はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンを取り替えたが、費用は一切かからなかった。ハンガーをかける場所がある。昼12時前頃から日差しが入り、冬は暖かい。小さな冷蔵庫付き。17号と物件の間に一件家があり、またベランダは道路と反対側を向いているので、自動車の交通は気にならない。隣の部屋の音もほとんど聞こえない。住人は常識的な人ばかり（学生と大家さんしか見たこと無い。）。室内洗濯機置場は扉が閉められるのでそれなりに防音性がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 玄奘はやや高めだが餃子がおいしい。学生なら用心棒、織恩は使い勝手が良い。松屋が白山駅近くにあり便利。スーパーはコープとサントクが白山駅徒歩3分程にあり、便利。徒歩2分にある魚鉄の天麩羅や焼魚をよく買った。東大からの帰り途中もセブンイレブンやピアゴがあり、食品や生活用品は大体手に入れられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ナミキ歯科、大橋内科、薬局が歩いて3分以内にある。小さい公園や児童会館が白山駅に向かう途中にある。大きな病院は徒歩30分程で都立駒込病院、徒歩15分程で日本医科大学病院あり。 文京白山上郵便局まで徒歩5分。誠之小学校まで徒歩3分。第六中学校まで徒歩5分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東大前駅
よしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東大前駅では、東京メトロ南北線が利用できます。都内の主要駅へは、それぞれおよそ30分以内にアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、「miniピアゴ 西片2丁目店」や「まいばすけっと文京東大前」「まいばすけっと白山一丁目」というスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には「用心棒 本号」「札幌味噌ラーメン三好」というラーメン店があります。徒歩数分の場所には、タピオカティー専門店がありますので、女性にはそちらもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には東京大学だけではなく、人気の公立学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、基本的に人通りが多いのでわいせつ行為などの被害に遭う可能性は低く、夜間でも街灯が多いため安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、「向丘歯科医院」や「医療法人社団同済会 えみクリニック東大前」など、歯医者やクリニックが充実しているため、いざというときに便利です。 |
2023年11月 本駒込駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えは必要だけど、買い物など出掛けるときによく行くような主要な駅にわりとすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅の近くにある。日常的なものはそこで足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストランではないけど、東洋大の学食が安くて美味しい！しかもおしゃれ！全国美味しい学食ランキング１位だけあってすごい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多くないけど比較的環境はいいと思う。学生たちがファミレスにたまっていたり騒がしくしたりも特にない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれい。お店が少ないのもあるが酔っぱらいも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の真ん中で利便性は高いと思う。後楽園や池袋もすぐ行ける。 |
2023年4月 東大前駅
miiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用する人数が少ないのか、ホームにあまり人がいなくて静かでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東大病院や日本医科大など大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅の近くにあって便利。色々なジャンルのお店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な小学校や中学校、大学があり、学校は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 他の地域よりは治安は良いです。 自転車の鍵を閉め忘れてもなくならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 教育環境がよく、人気の小学校や中学校があり、土地が下がりにくい。 |
2019年3月 東大前駅
【メリット】 日本最高の大学である東京大学の工学部の建物まで最も近い駅であり、同じ東京メトロの本郷三丁目……
西片ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.8 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区西片の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～21.19㎡｜20.02㎡ | 70,176円｜11,605円/坪 |
| 2階～2階 | 19～21㎡｜19.89㎡ | 69,782円｜11,606円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 80,000円｜13,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21.19㎡｜20.25㎡ | 69,529円｜11,357円/坪 |
| 東向き | 19.3～21㎡｜19.76㎡ | 73,285円｜12,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
