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賃貸

ブロスホーム

総合評価：

4.3 アクセス数： 2315

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,300円
平均坪単価	＠13,230円
平均m²単価	＠4,002円
上位専有面積	19.27m²：7件 21.12m²：5件 18.51m²：5件
上位間取り	1K：19件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブロスホームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／飯田橋駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩11分
利用可能路線
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区後楽2丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
9階建
築年月
1997年3月
総戸数
24戸
小学校区域
文京区立金富小学校
中学校区域
文京区立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブロスホームの口コミ・評判

2016年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飯田橋が最寄駅でしたので、どこに行くにも近くて便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安もとても良く、周りに飲食店やコンビニも多いのでとても便利。高速道路の近くだが騒音も気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	宅配ボックス完備なのでとても便利。オートロックもあるので安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一人暮らしをするのには特に問題のない広さ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに手頃なスーパーから高級スーパーもありとても便利。用途により使い分けができる。飲食店も安い居酒屋から高級店まであるので、家の近くで用が足りる。神楽坂も歩いて5分くらいなのでとても便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	毎年恒例の神楽坂祭りは人がとても多いが、屋台や踊りがあり、とても楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月飯田橋駅

ウキウキすぎさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの路線があり、移動にとても便利である
生活利便施設の充実	4	メリット	ローソンやカフェのような店が何個かあり、オシャレでよい
飲食店の充実	4	メリット	上記と同じようにオシャレなカフェがあり、良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅員もしっかりしてるので、迷子になっても、教えてくれそう
治安	4	メリット	人がすごく多いが、全然前に進まないような事はない
コストパフォーマンス	4	メリット	ローソンなどがあり、難なく物が買えていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年11月飯田橋駅

みおみおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄４線にJRが通り、交通は至便といってもいいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに加えて神楽坂の商店街、大型商業施設もあり、たいへん便利。複数の大病院もある。
飲食店の充実	5	メリット	あらゆる種類、値段の店が選べる。大学が近いので学生向けのリーズナブルな店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校なども近くにあるし、駅の施設なども充実している。
治安	4	メリット	常に人が多く、街灯なども明るい。オフィスビルも多く、治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく交通の便利さは最高。様々な買い物も、周辺でほとんど済ませられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年11月飯田橋駅

かおもじさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、メトロとたくさんの線が通っていて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがあまりない。飲み屋は多くいつも賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋は多く、チェーンから小洒落たお店まで様々。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いて言えば坂が多くて足腰が強くなるところ。
治安	3	メリット	飲屋街の割には綺麗で変な酔っ払いもそこまでいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地代は高そうだが少し離れればそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年2月後楽園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】後楽園の駅の中には南北線、都営三田線、丸の内線が通っているため広い範囲に移動ができます。ま……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロスホームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	4階	1K	ー	19.27
2020年1月	3階	1K	東	19.27
2019年9月	3階	1K	東	18.51
2018年8月	5階	1K	東	20.77
2018年4月	6階	1K	西	18.51
…残り15件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区後楽の賃料相場青線＝文京区の賃料相場飯田橋駅の賃料相場後楽園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区後楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■飯田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブロスホームの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラット21

住所	東京都文京区後楽2丁目3番11号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	18
アクセス数	834

賃貸

後楽アパート

住所	東京都文京区後楽2丁目3番5号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩2分
築年数	1945年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着後楽アパート 102	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	33.12m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

FLAT21

住所	東京都文京区後楽2丁目2番11号
交通	東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	212

賃貸

米虫ビル

住所	東京都文京区後楽2丁目3番17号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩5分
築年数	1979年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	98

賃貸

ブロスコート

住所	東京都文京区後楽2丁目14番6号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	338

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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