ラ・フラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,959円 |
| 平均坪単価 | ＠12,271円 |
| 平均m²単価 | ＠3,712円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：34件 22.34m²：8件 22m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：17件 1R：12件 |
ラ・フラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩3分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石1丁目24-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
- 管理会社
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フラッツの口コミ・評判
2022年11月
ゆみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで治安も良い。目の前は保育園。図書館もすぐそば。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 巣鴨駅
ゆでたまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがとても綺麗です。 巣鴨ということでお年寄りの方も多く、トイレも広々していて使いやすいです。 また駅内にアトレなどの商業施設も入っており居心地が良い駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレには飲食店も充実しています。駅の周りにもチェーン店が多くあるのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中には成城石井やタリーズ、周りにはマックや大戸屋、ファミレスがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには公園はないものの少し歩けば大きな公園もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。 おばあちゃんの原宿ですから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町がずっと明るいですし、ほとんどのお店があります |
2023年10月 巣鴨駅
子どもの鹿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仕事でよく利用していましたが、山手線と都営三田線があり便利です。また、タクシーやバスも駅前からすぐに利用でき、自転車でも動きやすいので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結した駅ビル内に無印良品や成城石井も入っており、駅前にコンビニ・スーパー、ファミレスも豊富なので困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れた名店みたいなお店が数多くあります。お店の入れ替わりはあまり頻繁ではないので、良い店が長く続くイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは比較的綺麗です。また、駅ビル内のトイレもとても綺麗なので使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に駐在所があり、歓楽街もほぼないに等しいので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や近隣の土地自体はとても落ち着いていて個人的には好きです。利便性も問題なく、家賃が少し多めに出せるなら選択肢に入ると思います。 |
2022年11月 巣鴨駅
荻上さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線乗換駅。都心部分へのアクセス便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口・南口とも商業施設多い。17号線沿いに集中。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の中学・高校が何校かあるが、公園は染井霊園があるくらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はとげぬき地蔵参詣者で老人が多いので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とげぬき地蔵商店街で参詣者おおく、、そのため物価も安い。 |
2022年2月 巣鴨駅
【メリット】 駅中にアトレヴィ巣鴨があり、とても便利。アトレヴィ巣鴨内にデリカッセン、パン屋、成城石井な……
ラ・フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22.34 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.8 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～22㎡｜20.35㎡ | 78,550円｜12,759円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～22.34㎡｜20.55㎡ | 80,296円｜12,929円/坪 |
| 3階～3階 | 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ | 114,000円｜9,629円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～22.34㎡｜20.23㎡ | 80,437円｜13,133円/坪 |
| 東向き | 19.8～39.14㎡｜21.89㎡ | 81,448円｜12,472円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
