ウェシーコート向丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,821円 |
| 平均坪単価 | ＠13,475円 |
| 平均m²単価 | ＠4,076円 |
| 上位専有面積 | 16.35m²：15件 19.28m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：9件 |
ウェシーコート向丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区向丘2丁目25-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
-
小学校区域
文京区立駒本小学校
-
中学校区域
文京区立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウェシーコート向丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ウェシーコート向丘の口コミ・評判
2022年6月
さとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りからは距離があるため騒音は気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 本駒込駅
ささシュバルカさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が南北に長く繋がっており埼玉〜神奈川まで広くアクセスが良い。通勤時間は駒込〜本駒込間がかなり混むらしい(学生がかなり降りてるっぽい)が本駒込から目黒方面はそこまで混まない。目黒まで行くなら大体途中から座れる。通勤時間以外はほぼ確実に座れる。都心部には大体どこに行くでもアクセスが良い。自分はバスや自転車も活用したら30分圏内で日々の需要を全部満たせた。少し下ると都営三田線白山駅も使用でき、駅近のお店はそちらの方が充実している。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 本駒込駅
ももんがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都営三田線白山駅まで、地上で徒歩約5分ほど。メトロ千代田線千駄木駅までは徒歩10分弱。バスも目の前をとおっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分以内に生協、三徳、マイなどのスーパー。ファミマ、セブンイレブン、ドラッグストアーはマツキヨ、セイジョーなど、あとは個人の整体、歯科、眼科、美容室、カフェ、ラーメン、飲み屋…なんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので安い定食屋が多い。中華が多いかな？ あとは少し高めだがペーストリー、ベーカリー、ショコラトリーもあり、美味しくてお洒落な手土産も帰る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良く、公園もあるので、子どもを遊ばせてもこわくない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はある。20年ほど住んでいたが大きな事件にでくわしたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わりと高級住宅地であるお陰で、学生以外は品があると思う。 |
2022年4月 本駒込駅
おかざんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗な駅です。出口も3つほどしかないので使いやすい駅です。また、近くにコンビニもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあって便利です。また、三井住友銀行もあるので三井住友ユーザーであれば便利かと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのレストランや居酒屋があり、外食にはそんなに困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街自体が落ち着いていますし、学校も近くにいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、落ち着いています。酔っ払いの方もあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りにご飯屋さんがあり、治安も悪くないです。 |
2021年10月 本駒込駅
【メリット】 落ち着いた住宅街で、治安がよく静かな町並み。駅前にはコンビニや小さめのスーパー、ドラッグス……
ウェシーコート向丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.35 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.35 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.35 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.28 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.28 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区向丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本駒込駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.35～19.28㎡｜16.93㎡ | 68,400円｜13,376円/坪 |
| 2階～2階 | 16.35～19.28㎡｜17.6㎡ | 72,857円｜13,735円/坪 |
| 3階～3階 | 16.35～19.28㎡｜18.48㎡ | 74,272円｜13,322円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.35～19.28㎡｜17.75㎡ | 71,960円｜13,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
