グランドメゾン本郷菊坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,885円 |
| 平均坪単価 | ＠10,403円 |
| 平均m²単価 | ＠3,147円 |
| 上位専有面積 | 24.38m²：10件 29.18m²：8件 56m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：10件 2LDK：7件 |
グランドメゾン本郷菊坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／春日駅 徒歩2分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷4丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン本郷菊坂の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】春日駅は都営大江戸線と都営三田線が通っており、どちらも主要駅までアクセスできる路線です。春日駅の北側へ5分歩くと「えんま通り商店街」にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】春日駅の南側には「成城石井」があります。さらに、北側には「ダイエー」や「まいばすけっと」など3件のスーパーもあります。駅周辺には大きな通りや外灯のある道もあり、治安状況は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】駅前はコンビニエンスストアや定食屋、ファストフード店などが多く助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】区の活動が盛んで、体験教室などを多く開催しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 春日駅
あうちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 後楽園駅と直結していて、丸の内線と南北線への乗り換えがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いたエリアながら、近くには東京ドーム、坂を上れば東大とアクセスも便利な立地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様なジャンルの飲食店がある。学生やファミリーも多いエリアなので、価格帯も幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学力に定評のある文京区。山手線の内側でありながら、子どもも多く落ち着いたエリアなので暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので、全体の雰囲気は良く、夜も駅周辺は明るいので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、知っていれば安い八百屋やスーパーなどもあるので、やり繰り次第でコスパは良い。 |
2022年10月 春日駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線の他3路線（都営大江戸線、東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅）が利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアが近く、ショッピングやレジャーに最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店含めてお店が多いので、不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い地区で治安が良く、ラクーアなど子供と楽しめる施設もあり、おすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。区役所や学校などもあり、高級マンションも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい環境だからこそ、家賃は高めな気がする。 |
2022年8月 春日駅
ゆうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春日駅・後楽園駅・水道橋駅と三駅が非常に近い場所に位置しているため、山手線の内側であれば20-30分以内で到着できるところが良い。 買い物や運動、そして子育てもしやすい環境だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りのものは、駅周辺で揃う。 大きな家具屋やホームセンターが無いくらいで、特に不満は感じていないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーアをはじめ個人経営のお店も駅周辺には多く、満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 場所の割には、子供の数が多くにぎやかで、幅広い年齢層が良いバランスで共存している印象を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては全く気になるところが無い。 |
2020年4月 春日駅
【メリット】 スーパー、飲食店、コンビニ、医療機関など、生活に必要な施設は一通りそろっている環境と言えま……
グランドメゾン本郷菊坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.38 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 29.18 | |||||||
| 2022年6月 | 7階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.5～24.38㎡｜23.75㎡ | 78,333円｜10,892円/坪 |
| 3階～4階 | 24.38～56㎡｜36.2㎡ | 110,266円｜10,166円/坪 |
| 5階～6階 | 22～53.38㎡｜37.17㎡ | 115,400円｜10,722円/坪 |
| 7階～7階 | 27.62～35㎡｜30.88㎡ | 92,600円｜9,922円/坪 |
| 8階～8階 | 29.18～70㎡｜39.38㎡ | 109,250円｜9,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70㎡｜70㎡ | 190,000円｜8,973円/坪 |
| 東向き | 22.5～56㎡｜34.83㎡ | 107,708円｜10,390円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 82,500円｜12,397円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.18～29.18㎡｜29.18㎡ | 82,571円｜9,355円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
