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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 小山市 > 宮本町 > 小山駅 > アルステラ

賃貸

アルステラ

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

アルステラの外観：JR東北本線（宇都宮線）『小山駅』まで徒歩5分（400ｍ）／東北新幹線停車駅の為、都内への通勤も楽々です♪

アルステラの外観：すべての居住空間を建物内部に内包し、雨風の影響を受けることのない上質空間を実現させた積水ハウス施工の3F建て重量鉄骨造のエレベーター付き賃貸住宅『シャーメゾン』
アルステラの外観：上質な設えで細部にまで心を尽くし、ゆとりあふれる共用空間は訪れる人を魅了し、ここに住まう価値を高めています♪
アルステラの外観：共用玄関オートロック＆防犯カメラ付きで安心・安全♪不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き♪
アルステラの外観：理想の暮らしを追求するアナタのための積水ハウス施工のエレベーター付き3F建て重量鉄骨造の賃貸住宅『シャーメゾン』／駐車場1台付き（無料）
アルステラのその他：【LDK12.2帖】カフェのようにナチュラルな素材感と、さまざまな空間演出の仕掛けを内包する部屋は、自分らしい時間を心ゆくまで楽しみたい高感度な人々を魅了します♪
アルステラのその他：【LDK12.2帖】大地のように濃淡が入り交じったアースカラーを採用し、自然界の調和を映し出した穏やかな表情で、スローな空気を纏う部屋は、住まう人を癒してくれます。
アルステラのその他：【LDKワークスペース】働き方が多様化する時代に合わせたLDKのワークスペースは、仕事や趣味など自分だけの「自由空間」。スキンケアやメイクアップスペースとしても便利です♪
アルステラのその他：【シャーメゾンZEH】太陽光発電、高効率エアコン・給湯器、高断熱素材などを使用し、省エネと創エネで、使うエネルギーをプラスマイナスゼロにすることを目指す賃貸住宅です。
アルステラのその他：【洋室4.5帖】全室エアコン付き（2台）／ハンマーでも貫通が難しい、強靭な中間膜を2枚のガラスの間に挟みこんでいる防犯合せガラスは、1Fでも安心・安全なシャーメゾンライフをご提供します♪
アルステラのその他：【洋室4.5帖】雨天・曇天時だけでなく花粉対策や防犯上、人目を避けたい洗濯物の室内干しに役立つホスクリーン付き♪伸縮も着脱も可能♪
アルステラのその他：【洋室収納】長い丈の衣類もハンガーにかけたまま収納できるハンガーパイプや、小物収納に便利な枕棚付きのウォークインクローゼット♪
アルステラのその他：【玄関錠】スマートロックを採用：スマホや交通系ICカードで遠隔操作での鍵施解錠や、ゲートウェイとなるiRemoconでの家電制御も可能です♪
アルステラのその他：【耐震等級3】当シャーメゾンは、住宅性能表示制度において耐震等級の最高ランク3を取得し、震度7相当の地震にも耐えられることを、評価機関に認定された建物です。
アルステラのその他：ワークトップに人工大理石を採用したビルドインシステムキッチン（IHクッキングヒーター）は、お手入れも楽々♪シンク下は、奥に収納したものも出し入れしやすいスライド式収納を採用♪
アルステラのその他：三面鏡の背面に収納スペースを確保した洗髪洗面化粧台は、水栓がリフトアップするので洗髪もラクラク♪忙しい朝の洗髪に大助かり♪サニタリー棚もあるので、リネン類や洗剤、掃除用品等の収納も便利♪

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	97,200円
平均坪単価	＠7,659円
平均m²単価	＠2,317円
上位専有面積	41.33m²：4件 44.47m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルステラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／小山駅徒歩7分
利用可能路線
『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　
所在地(住所)
栃木県小山市宮本町3丁目10-19 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルステラの【賃貸】物件情報

アルステラ 00101

賃料(管理費): 9.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 41.33m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月小山駅

yotsuyaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小山駅の電車の本数はまあまああり、新幹線も通り、スクールバスも含めたバスも利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	カラオケやロッテリアやラーメン屋など学生達が楽しめる場所が多い。
飲食店の充実	4	メリット	家系ラーメンの店や居酒屋など美味しい店やお酒を楽しめる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	白鴎大学本キャンパスが駅を降りてすぐ近くにあり、学生にとっては便利。
治安	3	メリット	駅周辺は非常に綺麗であり、トイレなども使いやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段などは特に気にならないが、電車の他にバスやタクシーがあるなど利便性は高いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2023年9月小山駅

なっつさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小山駅、湘南新宿ライン •渋谷まで乗り換えなしで一本で行けて、都心部までのアクセスが良い。 •都心部へ行くのに大宮辺りから混むので、それまでは割と空いてて席も座りやすい。 •駅構内に飲食店やお店などがたくさんあり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から直結の商業施設があり、その中には飲食店や雑貨屋などたくさんお店が入っている。駅付近には、居酒屋やカラオケやドンキなどがあり楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	駅内には、パン屋のリトルマーメイド、スタバ、王様のお菓子ランド、日高屋、はなの舞などその他にも飲食店だけでもたくさん入っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子どもがいるので、駅におむつ替えシートがある多機能トイレがあるのはとても助かる。
治安	3	メリット	目の前に白鴎大学があるので、学生がけっこう駅を利用していて活気はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の面だと、都心部へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2021年11月小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線・水戸線・両毛線・宇都宮線があり、どの方面へ行くのも使える駅。乗り換え待に椅子もある……

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（残り178文字）

2020年4月小山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】水戸線・両毛線・宇都宮線、そして東北新幹線が乗り入れている栃木県最大のターミナル駅です。新……

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（残り203文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルステラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	北東	41.33
2025年6月	1階	1LDK	北東	41.33
2025年5月	1階	1LDK	北東	41.33
2025年3月	1階	1LDK	北東	41.33
2024年10月	2階	1LDK	南西	44.47
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小山市宮本町の賃料相場青線＝小山市の賃料相場小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小山市宮本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
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賃貸

ユーミータウン

住所	栃木県小山市三峯2丁目8番15号
交通	JR水戸線小山駅徒歩9分
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	5106

賃貸

D-ROYAL中央WEST

住所	栃木県小山市中央町2丁目
交通	JR宇都宮線小山駅徒歩5分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-ROYAL中央WEST	7.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	29.79m²	ワンルーム	1階	北東
	D-ROYAL中央WEST	7.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	30.36m²	1K	3階	北東
全件を表示する

賃貸

ロータスフローラ B

住所	栃木県小山市駅東通り1丁目
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロータスフローラ B	9.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	64.5m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ロータスフローラ A

住所	栃木県小山市駅東通り1丁目
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロータスフローラ A	8.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	50.37m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ラポール山東マンション

住所	栃木県小山市駅東通り2丁目24番26号
交通	JR東北新幹線小山駅徒歩6分
築年数	1991年7月
階建て	地上11階建

口コミ数	18
アクセス数	1712

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポール山東 805	6.7万円 (-円)	1ヶ月	無	54.96m²	3DK	8階	南
	ラポール山東 903	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	64.05m²	3LDK	9階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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