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石井テラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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石井テラス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 99,666円
平均坪単価 ＠4,393円
平均m²単価 ＠1,329円
上位専有面積 75m²：3件
上位間取り 4DK：3件

石井テラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大船駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市栄区桂台西2丁目35-28 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市栄区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石井テラスの【賃貸】物件情報

石井テラス 00102
石井テラス 00102
賃料(管理費)
9.5万円(4,500円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・0.5ヶ月
専有面積
75m²
間取り
4DK
所在階
1階
向き
南
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2024年2月 大船駅

そさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRはさまざまな路線が止まるために非常にアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルと商店街があるため買い物はとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街に個人店がたくさんあるので楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然も多くあるので子供がゆっくりと育てやすい
治安
4 		メリット 鎌倉にも近く土地柄、治安は悪くない印象。
コストパフォーマンス
2 		メリット 鎌倉市の中ではアクセスも良い割にそれなりの価格で住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2024年2月 大船駅

ちゅんきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな路線があり便利　中に銀だこがあるのがすごいいい　本屋の本の品ぞろえがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀だこや本屋パン屋総菜が託dさん打ってていい
飲食店の充実
5 		メリット 銀だこ　総菜屋さんが多くてとてもいい　自販機がもう少しあるといい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子ども用のふくぎゃみたいなのがあっていい
治安
2 		メリット 駅の中は比較的いいが酔ってる人が多いのがいやだ
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価が安く物が多い　居酒屋や飲食店も多くていい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年8月 大船駅

ぷぷさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大船駅がとても便利です。主要な東海道線だけでなく、様々な路線が通ります。
都心へ1本で行ける電車はもちろん、湘南モノレールもあったりと、観光地にもすぐ行ける沿線が揃っているので最高です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐ、ルミネやグランシップ、西友など大きなショッピングビルがあることはもちろん。駅から降りてすぐの通りには、安い野菜やお肉が手に入る商店街もあり、生活には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にも飲食店があったり、駅から出てもルミネやグランシップの中にご飯屋さんやカフェが揃っています。駅から出ても、チェーン店はもちろん、定食屋さんや居酒屋、話題のカフェなど充実していると思います。　
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心や横浜など主要駅から少しだけ離れていることもあり、自然が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、子育てには最適だと思います。小さな公園ですが、いたるところにあり、子供を遊ばせている親御さんも多くいます。女子大との提携で、女子大生と子供との交流もあったりします。
治安
3 		メリット 駅自体、割と大きくて綺麗です。ご年配中心の街ということもあり、そこまでの治安の悪さは無いかと思います。駅から降りてすぐに交番もあり、常に監視があります。女子大がある街なので、警備体制もしっかりしていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット こんなに交通の利便性がいいにも関わらず、駅から少し離れれば家賃が安い部屋を見つけられます。普段の生活は駅周辺で収められ、必要な時はどこにでも電車1本で行ける利便性はとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2021年12月 大船駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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石井テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 4DK 南 75
2025年5月 1階 4DK 南 75
2025年5月 1階 4DK 南 75
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市栄区桂台西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市栄区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ピュアサンフラワーB

    ピュアサンフラワーBの外観
    住所 神奈川県横浜市栄区公田町717番1号
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアサンフラワーＢ 101
    ピュアサンフラワーＢ 101     		7.6万円
    (3,300円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ロイヤル・パレス・ビュウE

    住所 神奈川県横浜市栄区公田町638番3号
    交通 JR京浜東北線 本郷台駅 徒歩14分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 23
  • 賃貸

    プリンセス・ドリーム

    プリンセス・ドリームの外観
    住所 神奈川県横浜市栄区上郷町1964番1号
    交通 JR京浜東北線 本郷台駅 徒歩23分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 915
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンセス・ドリーム 303
    プリンセス・ドリーム 303     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 49.68m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ガーデンパーク

    ガーデンパークの外観
    住所 神奈川県横浜市栄区中野町62番
    築年数 2025年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンパーク 102
    ガーデンパーク 102     		10.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 50.3m² 2LDK 1階 南西
    ガーデンパーク 101
    ガーデンパーク 101     		11万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 56.3m² 2LDK 1階 南西
    ガーデンパーク 202
    ガーデンパーク 202     		12.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 63.88m² 3LDK 2階 南西
    ガーデンパーク 201
    ガーデンパーク 201     		12.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 63.88m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランドソレイユII

    住所 神奈川県横浜市栄区公田町634番1号
    交通 JR京浜東北線 本郷台駅 徒歩12分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 640

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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