サンハイムの外観
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サンハイムのエントランス
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サンハイムのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 78,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,051円 |
| 平均m²単価 | ＠1,225円 |
| 上位専有面積 | 68.79m²：7件 69.06m²：5件 59.63m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
サンハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／西二見駅 徒歩14分
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利用可能路線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
『西二見駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町二子219-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムの【賃貸】物件情報
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2023年2月 播磨町駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電車の加古郡播磨町の駅です。無人駅で普通電車のみが止まります。駅にはエレベーターがあり地下通路で南北を 横断できます。昼間は乗降客は少ないです。終電は0時11分です。上り始発は5時30分、終電は0時24分、下りは始発5時8分、終電は0時11分です。また神姫バスのバス乗り場があり、加古川方面や人工島へ行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南には、播磨町商工会のビルや播磨町役場があり、町立図書館もあります。また駅西には公民館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には魚介料理や海鮮料理が出る居酒屋があります。また少しはなれたところに牛丼の松屋、トンカツ屋、ステーキ屋 などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町内には幼稚園から小中学生、高校までそろっていて教育施設には恵まれています。また特別支援学校も2010年に 開校しています。また2011年からは給食も始まっています。沿岸部には体育館や運動場なども整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生件数は少なく、あっても自転車の盗難ぐらいで安全な環境です。町内には交番もあり治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マックスバリュやマルアイなどのスーパーもあり、企業が非常に多く川崎重工業や神戸製鋼などの大企業が人工島に 拠点をおいています。郷土資料館や考古博物館もあり、文化にも力を入れています。家賃相場は1DKで4万円前後からあり、 それほど高くはないので住みやすいと言えます。 |
2021年12月 西二見駅
【メリット】 周辺にはイトーヨーカドー、ハローズ、しまむら、コスモス等があり、徒歩圏内で充実したショッピ……
2020年1月 西二見駅
【メリット】 駅から直ぐ近くにイトーヨーカドー明石店があり、非常に買い物には便利なところです。また、閑静……
2019年2月 播磨町駅
【メリット】 のどかな田園風景が広がっているが駅前のバスロータリーは発達しており移動しやすい。駅のホーム……
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 69.06 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.79 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 69.06 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.63 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.63 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古郡播磨町二子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古郡播磨町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西二見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.63～59.9㎡｜59.76㎡ | 72,500円｜4,011円/坪 |
| 2階～2階 | 59.63～69.06㎡｜68.18㎡ | 79,538円｜3,858円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.63～69.06㎡｜67.35㎡ | 79,250円｜3,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
