マリーナタカケンビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,875円 |
| 平均坪単価 | ＠8,681円 |
| 平均m²単価 | ＠2,626円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：1件 28.48m²：1件 28.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1R：1件 |
マリーナタカケンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／江戸川駅 徒歩8分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩12分
京成本線／京成小岩駅 徒歩13分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江戸川駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
江戸川区立中小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリーナタカケンビルの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR小岩駅と京成小岩駅が近くにあり、都内に出たい場合に行先に応じて経路が選べる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川が近く、東京ディズニーランドの花火がベランダから見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションへの入り口はオートロックになっており、宅配ボックス、インターホンあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの窓がある部屋であれば、日照時間も長く、とても快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分にコンビニ（ファミリーマート）があり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩１０分圏内に小学校が３校ほどあり、図書館までも自転車で１０分掛からない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新小岩駅
松風さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速と総武線が使える。快速はグリーン車もついており、横浜方面や成田空港へ向かう際に重宝する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品は駅周辺ですべてそろう。また、飲食店も豊富でお酒が好きな人にはたまらない街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からチェーン店まで揃っている。食べたいと思ったものは大抵そのへんにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活用品が一通りそろうので、暮らしやすくはある。また、葛飾区は保育園入園のしやすさもあり、北口は住みやすくはあると思う（南口は江戸川区になる） |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安についてはメリットは特にない。ただ、北口方面はずいぶんと静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 総武線快速が止まる中で、まだリーズナブルな都内の駅。 |
2019年12月 新小岩駅
【メリット】 総武線快速で東京や横浜に、総武線各停で新宿や荻窪など、都心へのアクセスがしやすい割に家賃相……
2019年3月 新小岩駅
【メリット】 快速が停まるので千葉駅・東京駅方面へのアクセスはとてもいいです。
朝のラッシュ時……
2018年7月 新小岩駅
【メリット】 総武線快速、総武線各駅と使えるので主要街にアクセスはしやすいです。商店街があり夜遅くでもや……
マリーナタカケンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 28.48 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.35 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1R | 東 | 29.7 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 1K | 東 | 25.82 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
