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コーポウィスタリアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポウィスタリア

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 72,400円
平均坪単価 ＠11,243円
平均m²単価 ＠3,401円
上位専有面積 21m²：9件 23.4m²：5件 21.25m²：1件
上位間取り 1K：15件

コーポウィスタリアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白山駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　都営三田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区白山1丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポウィスタリアの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【白山駅に対する口コミ】都営三田線は、都心部までのアクセス利便性は良い。住みやすさは抜群。沿線の利便性は、JR山手線等に比べれば劣るが、問題ない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【白山駅に対する口コミ】小さな買い物施設はたくさんあり、地元の人との交流を楽しみながら買い物できる。病院は多種多様にたくさんあり、困ることはない。治安は非常に良い。飲み屋街のようなものがないので酔っ払いの集団もほとんど見かけない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【白山駅に対する口コミ】個人経営の美味しい店がたくさんあり、和洋中困ることはない。ファミレスもアリ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【白山駅に対する口コミ】幼稚園、学校は多い。ハロウィンの時期などは、園児がお菓子をもらいに商店街を歩き回ったりしている。地域ぐるみで子育てしやすいように見受けられる。
白山駅のデメリット（4件）
白山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東大前駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。
クリニック等も十分あると思う。
隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。
飲食店の充実
2 		メリット 兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。
教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。)
駅前の第六中学校も人気。
公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。
治安
5 		メリット 治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・511文字）

2023年10月 白山駅

セイブツさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅構内にトイレがある。がくせいにとって利用しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くにドラッグストアとコンビニと薬局がある。　学校が近い。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店から高級レストランまである
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近く、駅にスロープと多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり安心できる。人の目がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが多く住みやすい。　小学校も近い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年8月 東大前駅

だいだいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通り沿いで、タクシーをとめやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前に大学、幼稚園、保育園があります。
飲食店の充実
4 		メリット パスタやさん、お蕎麦やさん、和食店、があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園がいくつかあります。駅は綺麗で多機能トイレも使いやすいです。
治安
5 		メリット 朝も夜も安全です。酔っぱらいも不審者も見受けられません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅も街全体も綺麗で、治安が良いので安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2021年10月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーが複数、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物に便利である。大学が近く活気が……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポウィスタリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南東 21.25
2022年6月 2階 1K 南 21
2022年3月 2階 1K 南 21
2021年8月 1階 1K 南東 21
2021年5月 1階 1K 南東 21

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区白山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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コーポウィスタリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ケント白山

    住所 東京都文京区白山1丁目22番4号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 333
  • 賃貸

    ミラーユ白山

    住所 東京都文京区白山1丁目25番16号
    交通 都営三田線 白山駅 徒歩5分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 532
  • 賃貸

    アービス白山

    住所 東京都文京区白山1丁目27番7号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩9分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 8
    アクセス数 799
  • 賃貸

    サンホワイト

    サンホワイトの外観
    住所 東京都文京区白山1丁目30番15号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩11分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンホワイト 101
    サンホワイト 101     		6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² 1K 1階 北
    サンホワイト 101
    サンホワイト 101     		6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.5m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    サンパレス

    サンパレスの外観
    住所 東京都文京区西片2丁目16番8号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス
    サンパレス     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² 1K 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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