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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 亀岡市 > 篠町浄法寺 > 馬堀駅 > ベルヴェル

賃貸

ベルヴェル

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ベルヴェルの外観

ベルヴェルのその他
ベルヴェルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 43件
平均賃料相場	72,395円
平均坪単価	＠4,843円
平均m²単価	＠1,465円
上位専有面積	52.37m²：6件 50.49m²：6件 43.67m²：6件
上位間取り	1LDK：34件 2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルヴェルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／馬堀駅徒歩19分
利用可能路線
『馬堀駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府亀岡市篠町浄法寺65-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2015年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
亀岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルヴェルの【賃貸】物件情報

ベルヴェル 304

賃料(管理費): 7.05万円(4,600円)

敷金・礼金: 無・90,000円

専有面積: 43.67m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月馬堀駅

亀人さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都への通勤は便利です。山陰本線で20分くらい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに平和堂があるので、だいたいのものはそこで足ります。
飲食店の充実	3	メリット	馬堀駅近辺に亀岡牛の直売所があります。そこはおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は充実しています。子育て世代が一時期たくさん移住されて、小学校も充実しました。
治安	4	メリット	普通に日常生活をしているぶんには、それほど危険を感じることはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	あまり贅沢な施設はないので、日常生活にコストはあまりいらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年9月馬堀駅

ヒロシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トロッコ電車にも連絡していて京都駅にも30分で行けるので利便性がいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	500メートルくらいの距離に亀岡市立病院があります。
飲食店の充実	2	メリット	喫茶店が一軒道路を跨いでありますが目立たない場所にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅前にあります。多機能トイレがありますが目立たない場所にあります。
治安	5	メリット	交番が駅前にあります。ですので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都のベットタウンとしていますが家賃相場は安価だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年9月馬堀駅

31さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅まで30分電車一本で着きます。混雑状況は、観光客の多い二駅先の嵯峨嵐山駅から混み始めるので、馬堀駅からでも座れます。改札を出てからすぐにバス停、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・市立病院・図書館があります。徒歩30分もしくは車があれば国道9号線沿いに大型スーパーやホームセンター・しまむらやユニクロなど買い物を楽しめる場所があります。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には小さなイタリアンや寿司、焼肉店などがぽつぽつあります。どこも口コミの評価は高いです。国道9号線沿いまで出れば和食さと・ココスなどのチェーン店やラーメン店などが並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近に保育園がひとつ、他の保育園・幼稚園は駅から遠いです。ただ田舎なので規模は大きめ。小学校は周辺に2つ。公園（広場）も2つ。駅のトイレは車椅子対応。跨線橋にエレベーターあり。階段スロープあり。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。夜は静かで、歓楽街は見当たりません。良くも悪くも田舎なので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅へのアクセスの良さや住みやすさに対して家賃相場は安くコストパフォーマンスは高いと思います。大阪勤務を想定し亀岡市に家を建てるなら必ず候補に上がる場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・581文字）

2021年10月馬堀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】実はトロッコ電車の駅には、この駅から徒歩で向かいます。ちなみに保津川下りは、お隣の亀岡駅か……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルヴェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	43.67
2025年5月	2階	1LDK	南	47.7
2025年4月	2階	1LDK	南	47.81
2025年2月	1階	1LDK	南	52.37
2025年1月	1階	1LDK	南	52.37
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝亀岡市篠町浄法寺の賃料相場青線＝亀岡市の賃料相場馬堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■亀岡市篠町浄法寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■馬堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.49～53.37㎡｜51.25㎡	70,571円｜4,552円/坪
2階～2階	43.67～52.37㎡｜47.84㎡	70,625円｜4,890円/坪
3階～3階	43.59～50.6㎡｜44.52㎡	69,062円｜5,137円/坪
4階～4階	60.18～60.38㎡｜60.25㎡	80,555円｜4,420円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.59～60.38㎡｜50.93㎡	72,395円｜4,728円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	17	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	34	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルデーア

住所	京都府亀岡市篠町浄法寺4丁目1番
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩24分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	633

賃貸

エミネンス亀岡F

住所	京都府亀岡市篠町広田2丁目27番18号
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩15分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1071

賃貸

エミネンス亀岡B

住所	京都府亀岡市篠町広田2丁目27番9号
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩15分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	420

賃貸

メゾンヴェール

住所	京都府亀岡市三宅町9番1号
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩14分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	269

賃貸

アズール中川

住所	京都府亀岡市篠町柏原中又65番
交通	JR山陰本線馬堀駅徒歩9分
築年数	1994年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	268

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR山陰本線馬堀駅徒歩11分	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	55.87m²	2LDK	2階	南

	アズール中川 305	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	56m²	2LDK	3階	南

	アズール中川 303	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	55.87m²	2LDK	3階	南

	アズール中川	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	55.76m²	2LDK	3階	南

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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