ガーデンコート湯島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,339円 |
| 平均坪単価 | ＠14,563円 |
| 平均m²単価 | ＠4,405円 |
| 上位専有面積 | 18m²：14件 18.5m²：12件 18.04m²：11件 |
| 上位間取り | 1R：45件 ワンルーム：8件 |
ガーデンコート湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート湯島の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湯島駅に対する口コミ】近くに他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅が可能。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 湯島駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて上野や御徒町に行けるが、電車が混んでいる時間でも改札はあまり混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて松坂屋やパルコがあり、映画館もある。アメ横も歩いて行けるので友達と食べ歩きに最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本以外の料理が楽しめる場所。飲食店は場所によって価格の差がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上野公園の方に行くと子どもも楽しめる博物館や施設があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 色んな国の人がいるのと昼から飲んでいる人がいるので少し治安は悪いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アメ横はコスパがいいものがたくさんあり、周辺にスーツのアウトレット屋さんがあります。 |
2023年11月 湯島駅
くーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで主要な街へ出ていける利便性の高さがすごい。 昔ながらの町並みがあちこちにあり、上野へも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アメ横に歩いて行ける。 自転車があれば大体の買い物に不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上野に出れるので食べ物屋には不自由はないはず、湯島近辺は良い店はあるがまとまった場所ではなく、点在している。 東大内のレストランもオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は多くて、子どもも多い。 湯島小学校もあり環境は良い。 常に子どもの声が聞こえる。 育パパが多くて育児のしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に出なければ治安は非常に良いと思う。静かで閑静な住宅街です。 そこいら中に子ども達が居たりするので安全なのだろう。 主要道路以外の車の行来は比較的少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は非常に良いと思います。 上野、御茶ノ水、秋葉原にも出ていき易い。千代田線で大手町、原宿、日比谷にも出ていける。 |
2022年12月 湯島駅
しんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線の単独駅ですが、JRの御徒町駅には歩いて7分程ですので比較的近いです。平日朝のラッシュを除いてあまり混雑していないので、運動がてらに同駅で降りて御徒町駅からJR線に乗り換えのような使い方もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ディスカウントショップや薬局、御徒町周辺に行けば百貨店や商業ビルもある為、利便性は高いと思います。東京23区北部や千葉の柏など、ベッドタウンからのアクセスも良いので買い物にかけては文句なしです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやラーメン屋さん、安くて美味しい居酒屋など、大衆的なお店は一通りそろっており使い勝手がいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅地もあり、教育機関などは一通りそろっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は商業施設やオフィスビルも多い場所なので特に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千代田線沿線としては家賃は安い方だと思います。物件の場所にもよりますが、JR山手線の駅が近いのも強みです。 |
2021年12月 湯島駅
【メリット】 駅の周りにはコンビニが沢山あるので、どの出口から出てもすぐにコンビニに行くことができます。……
ガーデンコート湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17.43 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 20.65 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 18.04 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.04 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湯島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
