ふるさとビルディング
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,434円 |
| 平均坪単価 | ＠8,068円 |
| 平均m²単価 | ＠2,441円 |
| 上位専有面積 | 31.8m²：46件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 |
ふるさとビルディングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩19分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石2丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふるさとビルディングの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茗荷谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線で池袋駅から3つ目にあって、各沿線とのアクセスはかなり良いです。 電車のみならず、都営バスや地域コミュニティバスとの連絡もスムーズです。静かで安全、落ち着いた暮らしがかないます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】とにかくスーパーが充実しています。駅前にも3つ、コンビニよりスーパーが多いです。高級路線、庶民派、激安など各種あって助かります。ドラッグストアもウェルシア、スギ薬局など揃っています。治安は本当に良い環境です。夜の飲食店が無いので酔っ払いや騒音とは無縁です。20年以上住んでみて怖い思いをしたことがなく、安心して住み続けたい場所といえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが、少しづつ個人の店が増えてきています。人気のコーヒー豆やさんやパン屋さんも定着してきています。駅前はマックやモスバーガーなどもあります。少し離れますが、イタリアンの青いナポリは名店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】学校の多さは都内一でしょう。名門私立が多いです。公園や植物園など本当に充実していて、季節の花や植物に触れあえます。教育の森公園は朝の散歩に、小石川植物園は子どもたちと季節ごとに訪れる癒しのスポットです。 |
2025年5月
il_fait_beauさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はよい。時代に合わせて適宜リフォームされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年4月
il_fait_beauさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照はよい。時代に合わせて適宜リフォームされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 巣鴨駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雨が降っていてもJRと乗り換えがスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 別々の方向で、近くにスーパーが２つあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランが沢山あります。カフェも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと広くはありませんが、公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心です。駅周辺は汚いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストアも幾つかあり、便利なわりには安く住みやすいと思います。 |
2022年8月 茗荷谷駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から二駅と近く、閑静な環境なので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心近郊である。 スーパーやコンビニ、まとまった商業施設が一棟あり生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にチェーン店が軒を連ねている。常に食は選べる状態。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広く、凹凸が少ない生にされた道のためベビーカーなどが通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であること、常に人通りがあることで治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にすぐ出れることが最大のメリットである。 |
2021年10月 茗荷谷駅
【メリット】 国立大学をはじめ学校が多く、治安のいい町です。駅の目の前が春日通りなので、夜でも真っ暗にな……
2019年6月 巣鴨駅
【メリット】 駅構内のお店がとても充実している。大きな某スーパーマーケットが、駅から徒歩3分圏内にある。……
ふるさとビルディングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31.8 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31.8 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31.8 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31.8 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 31.8 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
