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賃貸

パサデーラ室見

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パサデーラ室見の外観

パサデーラ室見の外観
パサデーラ室見の周辺：★室見駅（空港線）(その他周辺施設)まで276m
パサデーラ室見の周辺：★藤崎駅（空港線）(その他周辺施設)まで526m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
平均賃料相場	108,666円
平均坪単価	＠5,861円
平均m²単価	＠1,773円
上位専有面積	62m²：2件 60m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パサデーラ室見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩7分
利用可能路線
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
2007年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パサデーラ室見の【賃貸】物件情報

新着パサデーラ室見

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 11.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 60m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年10月藤崎駅

RealQさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄空港線で天神駅まで５駅、博多駅まで８駅の便利さです。また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	中西商店街・西新商店街　とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学（西南大学）・高校（西南高校）（修猷館高校）など、学校が充実です。
治安	4	メリット	学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2024年7月室見駅

きなおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地上に駐輪場が設けられている。通勤ラッシュ時は、本数が多く用意されているので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	地上に上がれば、コンビニや薬局があり便利。
飲食店の充実	3	メリット	地元民に人気のお店がいくつかあり、美味しい料理を食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の多さは充分だと思う。公園も充実している。
治安	4	メリット	学生街というよりはファミリー層の街という印象。夜に1人で出歩いても大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	日用品や食料品を安く買えるスーパーが一通り揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年8月藤崎駅

とりとりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きなバスターミナルと直結しているので、乗り換えが便利です。バスターミナルは、お菓子の販売機や空調の入った待合室もあり、地下鉄が早く着きすぎた時はそちらも上手に利用しています。地下鉄の出口には代替タクシーが待っています。（バスターミナルとは反対側にいます。）
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商店街のすぐそばなので安くておいしい店がたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はロッテリアとロイホくらいですが、どちらも割と広く駐車場もあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが設置されているので移動しやすいです
治安	5	メリット	文教地区というだけあって住宅街は落ち着いています商店街はにぎやかです
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は抜群だと思います。バスもターミナルなのでいろいろな方向に移動できるので通勤通学には最高だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2019年3月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商店街につながっており、ちょっとした買い物、飲食には困らない。福岡市早良区役所も地上にあが……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パサデーラ室見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	2LDK	南	60
2024年10月	5階	2LDK	ー	62
2016年6月	3階	2LDK	北東	62
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区室見の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区室見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	0	3	0	0	0
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周辺の賃貸物件

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Lガーデン室見

住所	福岡県福岡市早良区室見2丁目14番22号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩4分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	469

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マンションさわら２

住所	福岡県福岡市早良区室見4丁目1番8号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩3分
築年数	1998年5月
階建て	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	50
アクセス数	2083

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グランドヴィラス室見

住所	福岡県福岡市早良区室見1丁目2番17号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩4分
築年数	2018年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランドヴィラス室見	10.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	40.75m²	1LDK	6階	北
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

KB21

住所	福岡県福岡市早良区室見4丁目1番21号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩2分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	404

賃貸

ローズガーデン室見

住所	福岡県福岡市早良区室見1丁目12番7号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩1分
築年数	2012年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	878

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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