メゾンリンクス2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,750円 |
| 平均坪単価 | ＠11,528円 |
| 平均m²単価 | ＠3,487円 |
| 上位専有面積 | 22.27m²：7件 24.22m²：6件 20.12m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：1件 |
メゾンリンクス2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩11分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
- 管理会社
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンリンクス2の口コミ・評判
2022年8月
mimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千駄木駅に徒歩２分以内でいけたので非常に便利、やなか銀座も目と鼻の先です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に良い。大きい通りに面していないので音は全く気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物がある程度年数経っているので仕方がありませんが共用部分については必要最低限という形です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １Kです。一人暮らしと割り切れば必要十分な大きさ化と思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストアが近い。やなか銀座も徒歩２分圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域全体としては文京区ですし治安がいいので子育てに良いのではないでしょうか。自分は経験がないのでイメージのみの意見です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
上田次郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から非常に近い。治安も良く不安を感じることはなかった。休日は谷中銀座が近いこともあり、観光客で賑わうがアパート付近は少し離れたところにあるため静かです。マンション住人でのトラブルもなく満足した居住ができると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西日暮里駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、舎人ライナーの複数路線が使用できる。 駅について遅延やストップしている路線があっても、ほぼ確実に目的地に到着することができ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのサミットやドラッグストアのおくすりぱぱす等必要最低限のものはそろっているので不便は感じない。 また、上野等のしっかりショッピングが楽しめる駅が近いので最低限度でも十分だと思える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しっかり稼働している商店街(よみせ通り・谷中銀座)があるので食は充実します。 かき氷で常に行列をつくって「ひみつ堂」が徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと「谷中防災コミュニティセンター」という施設があり、 きれいな図書館や児童館があります。子育て支援のイベントが行われることもあります。 また防災センターの前には遊具はありませんが、この辺りでは広い広場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山手線内側は静かで治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないですが、山手線内では安いほうなので 利便性を考えるとお得だと思います。 |
2023年3月 日暮里駅
デデデンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRだけでも京浜東北線、山手線、常磐線が通っており、さらに京成電鉄と舎人ライナーの利用も可能な点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生地の問屋街のためお裁縫用品を買うのには事欠かないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 馬賊という美味しいラーメン屋さんがあります。外からはラーメンを作っているところを見ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口にはバリアフリーのお手洗いがあります。駅近くには天王寺公園というボール遊びができる公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店があるため夜遅くても明るいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には多くの高層マンションがあることから分かる通り住みやすくはあると思います。 |
2023年2月 西日暮里駅
マルトミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、山手線、京浜東北線、日暮里・舎人ライナーが通っていて、都心に行くのも便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、マック、薬局など生活に必要な店舗は最低限あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルで入りやすいお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやエスカレーターはあります。エレベーターも途中からあります。その途中まで行くエレベーターがあれば完璧なのになぜないのでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに悪くは無いと思う。駅前は店もあるので夜でも明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は悪くないと思う。物価も安い方だと思う。 |
2018年5月 日暮里駅
【メリット】 昔と違って都市整備がされ、日暮里駅周辺はキレイになりました。毛糸や布などの問屋街も近くにあ……
メゾンリンクス2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 30.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.12 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 22.27 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22.27 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 23.48 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
