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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 松本 > 新小岩駅 > 八木沼マンション

賃貸

八木沼マンション

アクセス数： 497

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

八木沼マンションの外観：外観・土地

八木沼マンションの外観：外観・土地
八木沼マンションのエントランス：エントランス
八木沼マンションのエントランス：ロビー
八木沼マンションのその他：洋室収納
八木沼マンションのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 56件
平均賃料相場	59,428円
平均坪単価	＠6,456円
平均m²単価	＠1,953円
上位専有面積	31.5m²：20件 28m²：13件 29.7m²：10件
上位間取り	2K：31件 2DK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

八木沼マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩20分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区松本1丁目11-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1970年5月
総戸数
小学校区域
江戸川区立鹿本小学校
中学校区域
江戸川区立鹿本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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八木沼マンションの【賃貸】物件情報

新着八木沼マンション

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 6万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.7m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【八木沼マンションの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月新小岩駅

ぺぺろんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横須賀、総武線と使い勝手抜群。北と南て賑やかさが違うのも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストアがかなり充実していて、不満なし
飲食店の充実	5	メリット	最近はオシャレな居酒屋など増えてきて、だいぶ違う新小岩になりました
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高と近く充実しております。遠方から新小岩に通う学生もいる
治安	5	メリット	昼はとても賑やかでいいとおもいますそんな狭くもないので、ひろびろ歩けます
コストパフォーマンス	5	メリット	マンション・アパートもたくさんあるので、物件もみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2024年4月新小岩駅

いわたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まる駅のため、乗り換えに便利でよく使います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにジムや買い物ができる施設が併設されていて、通勤の行き帰りに利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	商店街も近くにあるため、飲食店は比較的充実しているとおもう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町自体が落ち着いているため子育てはしやすいとおもいます。
治安	5	メリット	交番が駅近くにあるため比較的安心はできるとおもう
コストパフォーマンス	4	メリット	立地はよく、街並みも住みやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年10月新小岩駅

アウルさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新小岩駅は快速が止まるので各駅と快速の二つを使える点は良いと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商業施設が新しくできたおかげで充実したしていると思います
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多く、気軽に入ることができる店が多いことです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープや手すりはついてるので便利かなと思います
治安	5	メリット	駅前に交番があるので治安はある程度保たれています
コストパフォーマンス	5	メリット	快速と各駅を二つ使える路線かつ都内なのでコストパフォーマンスは良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年8月新小岩駅

sunnyさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大体1時間ほど移動すれば首都圏内どこでも行けるというイメージです。新宿も渋谷も池袋も東京も千葉も！鈍行も快速も止まるからなんだかんだ駅に着いて10分待つ事はほとんどないです！
生活利便施設の充実	3	メリット	食糧・日用品の買い出しには困りません。大体のお店は揃ってるし。
飲食店の充実	5	メリット	大手の飲食店も個人の飲食店も結構あるかなと思います。おしゃれな店は少ないですが、大衆受けなお店が多いです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的に徒歩15分ほどに大学までの学校がそろっております。
治安	1	メリット	見守りパトロールと表記してある自転車をたくさん街中で見かけます。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさのバランスとしては値段相応で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八木沼マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2K 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2K	東	29.7
2024年12月	2階	2K	東	29.7
2024年12月	2階	2DK	東	33
2024年11月	2階	2K	西	30
2023年10月	1階	2K	東	31.5
…残り51件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区松本の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区松本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	56	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストダイヤキッズ A

住所	東京都江戸川区松本2丁目13番10号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩28分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	284

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストダイヤキッズ　Ａ 102	7.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	21.2m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスツリー

住所	東京都江戸川区大杉5丁目27番8号
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩30分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスツリー 101	7.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

高橋コーポ

住所	東京都江戸川区松本1丁目30番3号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩28分
築年数	1967年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高橋コーポ 102	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.56m²	2K	1階	-
	高橋コーポ	6.3万円 (-円)	63,000円	63,000円	38m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

橋コーポ

住所	東京都江戸川区松本1丁目30番3号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩22分
築年数	1967年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高橋コーポ 102	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.56m²	2K	1階	-
	橋コーポ	6.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	32.56m²	2K	1階	-
	高橋コーポ	6.3万円 (-円)	63,000円	63,000円	38m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ル・ヴィラージュ松本

住所	東京都江戸川区松本1丁目25番1号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩20分
築年数	2020年7月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・ヴィラージュ松本	7.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.35m²	1K	3階	西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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