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賃貸

STO本郷

総合評価：

3.2 アクセス数： 723

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	81,428円
平均坪単価	＠9,325円
平均m²単価	＠2,821円
上位専有面積	28.28m²：8件 28.27m²：4件 27.95m²：2件
上位間取り	1R：7件ワンルーム：5件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

STO本郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／本郷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩7分
利用可能路線
『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区本郷4丁目13-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1993年4月
総戸数
小学校区域
文京区立本郷小学校
中学校区域
文京区立本郷台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STO本郷の口コミ・評判

2020年4月

yingyingguaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	後楽園、春日２駅、大江户、丸ノ内、南北、三田４線利用出来る。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	メールボックスを持っています。全部屋２F以上、虫の発生がない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	1階は無料駐輪場です。部屋の隣に有料駐車場があります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日差しがいいです。洗濯機はバルコニーに設置されており、省スペースです。。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにコンビニ２つ、ドン・キホーテがある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月本郷三丁目駅

jkさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	便数が多いのはありがたい。終電も比較的遅いので助かっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	外に出ればいろいろな店が揃っているので助かる。
飲食店の充実	3	メリット	上記同様外に出ればいろいろな店がるのはメリット。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育、医療には非常に恵まれている地域だと思う。
治安	5	メリット	教育、医療水準も高く、非常に治安も良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	教育、医療、治安は100点満点だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年5月後楽園駅

しみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	後楽園駅と春日駅は近く、地下で繋がっています。複数路線が使えるということで、かなり利便性が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに商業施設ラクーアがあり、飲食店やデリなどが最近特に充実してきました。
飲食店の充実	5	メリット	ラクーア内の成城石井のお弁当と、ラクーア内に最近オープンしたDELIコーナーのお弁当が充実しています。購入したお弁当をお店の外で食べようと思えば、それも可能です。机や椅子が置いてあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さいけれど、本が充実している図書館が便利です。
治安	5	メリット	治安は良いです。夜でも人通りがあるので、怖さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	綺麗で洗練され街なので住みやすいです。子どもの通う学校、塾、図書館等は選べるほど充実しています。

デメリット(6件)

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（残り7件・272文字）

2022年12月本郷三丁目駅

なこみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ、都営大江戸線の２路線利用可能。東京・大手町・池袋・新宿に一本で行ける。いずれも本数も多く、終電も遅くまである。
生活利便施設の充実	5	メリット	大学病院が複数ある。都心ではあるが、まいばすけっとやマルエツプチが散在し、生活の買い物に困らない。区立の室内プールや体育館が駅の近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	学生・ビジネスパーソン向けの飲食店が多い。和食の老舗や、おしゃれなこだわりの飲食店なども点在。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	文教地区なので、公立・私立の小中学校、専門学校、大学が多い。東大のお膝元とあって、難関校を目指す塾や予備校が多い。
治安	4	メリット	東大生は3年生から本郷のキャンパスということもあり、新歓など学生が騒ぐことはあまりない。夜も暗い道はほとんどない。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄もJRも、近隣の駅は徒歩も可能な距離で、どこへ行くにも抜群のアクセスを考えると、コスパはとても良い。都心は結局、交通費も高いので、いざとなればかなりの範囲を歩くことができ、自転車でもあればよりコスパ良。

デメリット(6件)

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（残り7件・283文字）

2022年8月本郷三丁目駅

らさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大手町や東京駅など主要な駅まで10分以内でアクセス可能ホームドアの設置ありエレベーター、エスカレーターあり本数もかなり多い
生活利便施設の充実	5	メリット	福太郎、コンビニ、カフェが近くにあるマルエツプチは夜遅くまで開いている
飲食店の充実	5	メリット	近くの本郷ベーカリーが美味しいカフェが構内にある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の裏に中学校があるエレベーター、エスカレーターがある
治安	5	メリット	駅、駅周辺は綺麗改札を出て右に行き、バーガーキングを左に曲がれば交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーも多く住みやすい秋葉原、上野まで歩いて行ける夜遅くでも人がいて安心

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

STO本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	ワンルーム	南	27.95
2022年7月	2階	ワンルーム	南	28.27
2022年6月	4階	ワンルーム	南	28.28
2022年2月	2階	1K	南	27.95
2019年6月	4階	1K	南	28.28
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本郷の賃料相場青線＝文京区の賃料相場後楽園駅の賃料相場本郷三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■後楽園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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第2STO本郷

住所	東京都文京区本郷4丁目13番8号
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩5分
築年数	1999年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	36

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レオパレス豊藤II

住所	東京都文京区本郷4丁目13番13号
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分
築年数	2006年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス豊藤II 204	11.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南
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鐙坂ハウス

住所	東京都文京区本郷4丁目12番10号
交通	都営三田線春日駅徒歩3分
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建
総戸数	2戸

口コミ数	17
アクセス数	1064

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Aフラット本郷

住所	東京都文京区本郷4丁目9番14号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩7分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	422

賃貸

ニューアート本郷

住所	東京都文京区本郷1丁目33番21号
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩5分
築年数	1981年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	968

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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