有賀ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,381円 |
| 平均坪単価 | ＠8,041円 |
| 平均m²単価 | ＠2,432円 |
| 上位専有面積 | 31.16m²：22件 33m²：10件 31.6m²：10件 |
| 上位間取り | 2K：45件 2DK：6件 1DK：3件 |
有賀ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目41-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
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小学校区域
文京区立大塚小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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有賀ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】地域柄落ち着いている街ですので、基本的に乗車まででストレスになる事はないです。駅の中は綺麗で、トイレも基本的に綺麗な印象。ホームドアも設置済みです。乗り換えなしの駅ですが、バスは駅前にあります。日本トップの治安の良さと勉学に特化した平和な街です。テレビでは、不動産屋が住みたい町が茗荷谷は1位と発表されていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅柄歩いて十数秒の距離に2箇所100均があり利便性を感じます。また最近スーパーも表と裏改札どちらにもあり、駅前のセブンイレブンには喫煙所もあります。コンビニはいくつかありますがここが一番広くてレジも多めです。 また学校が多く私立の子どもたちが多くいる印象です。特に治安は日本でもトップだと思います。学業に秀でてることで、そういう思いを持った人たちが移住してきたり、元から住んでる方も静かに過ごしてる印象です。夜も酔っ払いなど奇行が目立つ人はほとんど見ません。夜中にコンビニまで何度か行きますが、車の通りが無ければ田舎の夜同等です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤ、ガストなどの飲食店も豊富です。駅から3分圏内で、他ファストフード、飲食可能なパン屋、日高屋、牛丼店、オリジン弁当、レストランなど飲食には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茗荷谷駅に対する口コミ】学校が多いです。とにかく私立の学科も小学校~大学と幅広くあるので学生が多く見受けられます。偏差値の高い学校も多いので、学生がマイナスに見える行動は特に見えず安心して自分の子供を通わせられる印象です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茗荷谷駅
masさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅から２駅。 駅もこじんまりしていますが、駅前にバス通りがあり（錦糸町ー池袋）、意外とアクセスは良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 体育館が割と近くにあったり、小さな駅なのに駅すぐの場所に百円ショップが２軒あります。 スーパーも駅前に大型店ではありませんが、２軒あります。まいばすけっと、ドラッグストアもあるので買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 散歩圏内におしゃれなカフェやイタリアンもいろいろあります。 また、駅前のサイゼリアはいつも人気で混んでます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はここ数年ですごく増えました。駅周辺ではないあたりにもいくつかできています。 駅には多機能トイレあり、エレベーターもあります。 学校も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また学生が多い町で歓楽街がないため治安はいい印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安くはないと思いますが、治安が良いのでその分コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2023年5月 茗荷谷駅
ぶんぶんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋に近いのでとても便利です。バスもたくさん通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2023年に中央大学法学部キャンパスができました。スターバックスや郵便局もあり、近隣住民は大歓迎してます！元々文教地区ですが、よりアカデミックかつ活気のある雰囲気になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な飲食店は大体揃います。チェーン店以外にも、ハイエンドなレストランもあり選択肢豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が多く、家族連れもよくみかけます。育てやすい町だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京の中心部の中で、最も治安が良い街の1つだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気のエリアなので、駅前の賃貸の値段は高めですが、駅から徒歩圏にまだまだ良い物件があります。 |
2023年1月 茗荷谷駅
ぽーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東京駅、大手町駅まで10分ほど ・飲み屋のような飲食店がほとんどないため、非常に治安が良い。 ・100円ショップが2店舗ある。 ・駅前にスーパーがあるため購入して帰宅する事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・規模は小さいが、病院、スーパー、薬局等、日常生活に必要な店舗は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・お洒落なパン屋やケーキ屋が、点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から数分のところに大きめの公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・酔っぱらいはまずいない。 ・駅前に交番がある。 ・不良を見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ・スーパーや薬局の物価は普通と感じた。高くもなく安くもない。 セールの際は安め？ |
2021年11月 茗荷谷駅
【メリット】 私は大学の最寄駅なのでよく利用していますが池袋まで約5分と交通の便が良い。また駅周辺には飲……
有賀ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2K | 南東 | 31.16 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2K | 南東 | 31.6 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2K | 南東 | 31.16 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2K | 南東 | 31.16 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2K | 南東 | 31.16 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
